Vente maison 7 pièces 210 m² Erdeven (56410)

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Maud Le Gal vous propose : À Erdeven, découvrez cette charmante longère bretonne qui marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à son extension bois lumineuse. Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. La partie d’origine de la longère, pleine d’authenticité, est à rafraîchir, tandis que l’extension bois apporte une touche contemporaine et un confort optimal. Elle dispose de : 5 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée Grenier aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou espace de rangement) Chauffage par géothermie, économique et performant Jardin paysager dans un environnement paisible et une nature préservée Piscine à rénover avec beau potentiel Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Erdeven. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr