Vente maison 7 pièces 140 m² Épaignes (27260)

Découvrez cette authentique maison normande de 82 m² située à Épaignes, offrant un cadre bucolique et un charme incomparable. Avec ses colombages apparents, sa toiture traditionnelle et son environnement verdoyant, elle séduit dès le premier regard. L'extérieur est idéal pour profiter des beaux jours dans un jardin paisible. La maison propose 6 pièces dont 4 belles chambres (dont deux traversantes), idéales pour accueillir la famille ou recevoir des amis. Le salon chaleureux se distingue par une superbe cheminée en briques, parfaite pour vos soirées cocooning, tandis que les poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire à l’ensemble de l’habitation. Le confort moderne n’est pas oublié avec un accès Internet déjà installé, alliant authenticité et praticité. Cette propriété est une opportunité unique pour s’installer en Normandie et profiter d’un espace de vie convivial, à la fois rustique et fonctionnel. De plus, un vaste hangar d'environ 200 m² au sol couvert et comprenant 5 boxes d'environ 3 * 3m complète les équipements de la propriété. Un vaste terrain entièrement clos de 2ha vous permet d'accueillir des chevaux ou des anes. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 3mn d'un dynamique village avec tous commerces et 30mn de la côte fleurie, venez découvrir ces deux maisons d'habitation alliant le charme de la construction Normande et le confort des constructions modernes. Sur un terrain arboré entouré par la nature, au calme, ces deux maisons vous séduirons par leur volume, leur luminosité et leur potentiel. Une maison d'environ 100 m² comporte une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 60 m² et une chambre à l'étage d'environ 30 m² avec grande salle de bain (possibilité réaménager le haut en plusieurs chambres). La seconde maison aménagée sur 45 m² avec pièce de vie, salle d'eau et chambre sous-combles, bénéficie d'un garage attenant de 30 m² pouvant être facilement aménagé en chambres complémentaires. Les deux maisons sont en excellent état, et la grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le magnifique jardin. Idéal pour les amoureux de la nature ! Possibilité d'acquérir 4.3ha de terrain agricole avec grange supplémentaires. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le village d’Épaignes, cette superbe maison de 141 m² allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa grande pièce de vie lumineuse (environ 80 m²) avec cheminée et ses prestations de qualité, notamment le double vitrage et l’accès Internet. La maison comprend six belles pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l'ensemble, offrant espace et fonctionnalité pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’une vue sur le grand jardin verdoyant. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, éléments essentiels pour un cadre de vie agréable. Implantée sur un vaste terrain, cette maison profite d’un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente. Parfait équilibre entre charme d’époque et modernité, elle saura satisfaire les amateurs de maisons de caractère à la campagne, tout en restant proche des commodités du village. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison de 155 m² située en pleine campagne avec une partie boisée, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 7 pièces lumineuses. La pièce de vie bénéficie d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, et de grandes fenêtres aluminium apportent un maximum de lumière naturelle dans toutes les pièces. Une très grande cuisine aménagée offre un cadre convivial pour préparer vos repas et vous bénéficiez aussi d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, les chambres sont bien agencées et offrent des espaces calmes et accueillants, tandis que les salles de bains (à l'étage et en rdc) bénéficie d’une belle luminosité. À l’extérieur, profitez d’une piscine (liner et pompe à chaleur à prévoir) pour le plaisir des petits et des grands, d'un grand terrain bien arboré abritant deux grandes dépendances en brique et une partie bois. Ce bien allie charme de l’ancien, prestations modernes et cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et sans nuisance sonore. De nombreux travaux ont été réalisés notamment la pose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaique et du changement de toutes les menuiseries extérieures permettant de donner à la maison un très bon classement énergétique. De plus vous bénéfiez d'un sous-sol complet avec accès par l'extérieur abritant notamment la buanderie et un local technique. Assainissement aux normes. Idéal pour les amoureux de la nature à 5mn des commerces. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME et je vous présente cette magnifique maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante. Caractéristiques Principales : Architecture Moderne : Construite avec des lignes épurées et des matériaux contemporains, cette maison respire la modernité. Spacieuse et Lumineuse : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Distribution Pratique : Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en maximisant le confort. Cuisine Familiale : Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Chambres Confortables : Des chambres spacieuses offrant des recoins chaleureux, garantissant un repos optimal pour chaque membre de la famille. Espaces de Vie Supplémentaires : Un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, et une salle de bain pour répondre à toutes les exigences familiales. Jardin Paisible : Profitez d'un espace extérieur aménagé pour les jeux, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Équipements : Propriété équipée de la fibre Assainissement individuel aux normes Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lieurey, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594726 ).

Maison principale d'environ 126 m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée, un séjour / salon cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave- mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. Une quatrième chambre indépendante, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier, bâtiment de rangement pour matériel de jardin, bûcher et carport. Un gîte indépendant d'environ 50 m² vient enrichir le bien. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour / salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'à l'étage un palier desservant deux chambres. Terrasse privative et débarras. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.