Vente maison 7 pièces 175 m² Engenville (45300)

Iad france - virginie menguy vous propose : 45300 engenville / dans un hameau : 17 min de la gare de malesherbes, 26 min d'étampes, 5 min du nord de pithiviers. Dpe c. Découvrez cette superbe maison de caractère de type longère, entièrement rénovée, située sur l'axe sermaises - pithiviers. Maison de de 177 m² sur une parcelle de 2846 m², clos, paysagé, sans vis-à-vis une rénovation complète a été faite, pas de travaux à prévoir : double vitrage, dpe c, (consommation réelle entre 2800 et 3000€) poêle à granulés. Volets roulants électriques centralisés et portail motorisé. Au rdc : un espace de vie lumineux et fonctionnel avec le salon-séjour de plus de 52 m² et son poêle à granulés. Cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres de plain-pied. Grande pièce aménagée en cuisine d’été ( possibilité de créer une suite parentale supplémentaire ou un studio indépendant). Salle de bain au rez-de-chaussée + wc séparé à l'étage : chambre au salle d'eau et wc. Des dépendances et équipements pratiques : garage attenant à la maison de 34 m². Grange de 42 m² avec mezzanine. Cave voûtée de 16 m². Hangar de 24 m². Atelier / débarras de 15 m². Un extérieur aménagé et verdoyant : jardin paysagé, potager, poulailler et serre. Espace de vie extérieur préservé des regards totalement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah poquet vous propose : maison construite en 1996 offrant de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue. Visite virtuelle disponible. Maison récente avec 107 m² au sol et une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouverte sur le jardin. Terrain plat et généreux de 1000 m², facile d’entretien et prêt à accueillir vos projets extérieurs. Quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une de 19 m². Deux wc indépendants pour plus de confort au quotidien. Garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement. Combles de 5 m² restant, offrant la possibilité de créer à l’étage une deuxième salle d’eau dans la chambre parentale de 19 m². Toiture nettoyée récemment, insert tout neuf installé en 2024, et un adoucisseur d'eau apportant confort et efficacité énergétique. Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camion, et un abri de jardin est déjà en place toutes commodités à sermaises à 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : magnifique maison de ville avec jardin et garages à pithiviers avec une surface habitable de 168 m² sur deux étages, cette maison composée de 6 belles chambres vous saura séduire par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc avec un lave-mains, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse. Au 1 étage : pallier desservant une salle d'eau, un wc, 3 trois chambres dont une avec balcon. Au 2 étage : une salle d'eau avec un wc, 3 chambres dont une avec balcon. Maison édifiée sur un sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave, 2 pièces. À l'extérieur, un jardin de 986 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules, une dépendance composée de quatre garages dont un fermé sont à votre disposition. Située dans quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 377 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec 5 Chambres à Pithiviers * Dans un cadre paisible et verdoyant à Pithiviers, découvrez ce ravissant pavillon familial offrant un espace de vie généreux et fonctionnel sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée entièrement équipée, vous offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC attenant pour plus d'intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage dédié au repos. Côté pratique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et du chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détentes en plein air. De plus un double garage complète ce bien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial est parfait pour ceux en quête d'une atmosphère calme et sereine tout en restant proche de tout. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 936905.

À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS, venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes. Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env., une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée vous séduira par : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Accès direct au garage carrelé de 23 m² À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique : DPE C / GES A Radiateurs connectés haut de gamme Volets roulants électriques Cave de 35 m² Installation home cinéma avec vidéoprojecteur Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d ? été Stationnement privatif, portail et accès faciles Localisation idéale : Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec : Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés) Lycée général et professionnel Hôpital, médecins, pharmacie Commerces, supermarchés, marché Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.