Vente maison 7 pièces 176 m² Durdat-Larequille (03310)

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente à néris les bains à 5 mn des thermes une maison à finir de rénover qui se compose : rdc : - une entrée par le séjour / salon de 42 m²- une cuisine non équipée et non aménagée de 27 m²- un wc de 3 m²etage : - 2 chambres 10,5 m² et 15 m²- un palier de 6,5 m²- un espace bureau ou dressing de 5,60 m²- une salle d'eau à finir (les arrivées d'eau et évacuations sont faites) extérieur : atelier de 56 m² ou garageterrain : 516 m² assainissement : tout à l'égoutchauffage : néant (arrivée pour radiateurs électriques) fenêtres : double vitrage pvc et volets électriques non soumis au dpe  contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose un immeuble de rapport sur néris les bains, station thermale.  composé de 3 appartements dont 2 de loués. il se compose :     de plain-pied : un t2 loué 350 €, chauffage gaz.    1er étage : un t3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente. 2ème étage : un grand t2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave. jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.  tout à l'égout.  taxe foncière : 2 422 €pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue facilement. Contact : murielle gourdain-ageorges.   07 82 23 14 18.   enregistrée au rcas de montluçon sous le n° 434575387.   prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Néris-les-Bains – Élégant 3 pièces avec balcon, ascenseur, garage et cave – Vue dégagée sur Montluçon  Appartement lumineux de 73 m², situé au 4eme étage avec ascenseur, offrant un confort moderne et une vue dégagée. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par ses volumes et sa clarté : salon / salle à manger convivial, prolongé par un balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises pour profiter du panorama orienté vers Montluçon. La cuisine complète harmonieusement l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. L’espace nuit propose deux chambres, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement serein. Côté prestations, l’appartement coche les cases essentielles : Fenêtres triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique Volets roulants électriques Fibre Chauffage gaz collectif avec compteur individuel (maîtrise de la consommation).  Annexes & extérieur ? Ce bien est complété par des atouts rares : une cave et un garage. Et pour ajouter une touche de charme au quotidien, l’appartement bénéficie également d’un petit jardin au pied de l’immeuble, avec arbres fruitiers déjà plantés : pommier, cerisier, 2 pruniers et poirier — un vrai plus pour profiter d’un coin de verdure. Un appartement équilibré, lumineux, parfaitement situé, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, praticité, extérieur et vue dégagée. Informations & visites sur demande. TRANSAXIA NERIS LES BAINS, DULIBA Frédérick (EI) 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Idéalement située à seulement 200 mètres de la mairie et de tous les commerces et services, cette maison individuelle rénovée de 141 m²habitables allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une salle à manger de 13,5 m². À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m² et un second WC. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable dans une cour close sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin paysagé avec arbustes et d'un puits. Une dépendance attenante de 35 m² ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ! Commentry est dotée d'écoles, un collège et d'un lycée professionnel. Elle possède une piscine, des équipements sportifs et un centre culturel réputé. La vie est également riche d'une vie associative forte et d'infrastructures routières qui relient Montluçon où l'accès à l'autoroute A 71 en moins de 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 898050.

Transaxia commentry, jean-michel (ei) 06 61 66 75 12 vous propose cette agréable maison de ville, d'une surface habitable d'environ 84 m², à commentry sur un terrain de 517 m². Vous bénéficierez en rdc d'un séjour-salon de 34 m², 2 chambres à l'étage, d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré avec un puit. Proche du centre ville dans une rue calme, réservez vite votre visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Commentry (03600) cette maison de ville est proche de la gare, des commerces et des écoles. Cette adresse allie confort de vie et praticité au quotidien. Spacieuse maison de 5 chambres organisée sur trois nivaux d'une superficie de 180 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage, un palier distribuant une spacieuse salle d'eau avec baignoire, une grande chambre de 20 m² et son balcon. Un wc, une seconde chambre avec salle de douche et une troisième chambre avec un point d'eau et la possibilité de recréer une douche. Au dernier étage une chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc type sanibroyeur (à finir de rénover) et un grenier aménageable offrant de nombreuse possibilités (27 m²). Agrémentée d'une cave en sous-sol, d'une terrasse, d'un grand garage (42 m²) et d'un terrain clôturé de 378 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.