Vente maison 7 pièces 200 m² Dième (69170)

VUE PANORAMIQUE, CALME ABSOLU & CONFORT MODERNE – VILLA D’EXCEPTION AUX PORTES DU BEAUJOLAIS

Amoureux de grands espaces et de nature ? Cette propriété est faite pour vous. À seulement 15 minutes de Tarare et de l'A89, nichée dans le charmant village de Dième (69170), cette villa de 200 m² (155 m² habitables) vous offre un véritable coin de paradis sur un terrain de 6215 m², avec une vue à couper le souffle et aucun vis-à-vis. Ses points forts ? Tout simplement irrésistibles : confort haut de gamme avec cuisine équipée récente, poêle à bois pour des soirées cosy, véranda isolée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires avec revente à EDF (jusqu'à 1000€ / an de revenus). Volumes généreux : 7 pièces dont une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, et un sous-sol entièrement aménagé avec garage double, salle de sport, buanderie, cave, atelier. Extérieurs soignés et plein de charme : grande terrasse, jardin arboré, bassin à poissons, box, poulailler, chenil – de quoi ravir petits et grands… et même vos compagnons à quatre pattes ! Terrain en partie constructible pour vos futurs projets. Distribution idéale : au rez-de-chaussée, entrée, salon / bureau, grande suite parentale avec salle de bain, dressing, buanderie, salle de sport, garage avec accès direct; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, espace de vie ouvert avec cuisine américaine et superbe véranda de 22 m². Un havre de paix, où modernité rime avec authenticité, à moins d'une heure de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de cette villa hors du commun. Visite virtuelle disponible sur demande – Vivez le coup de cœur depuis chez vous ! Référence agence : 354.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Poêle à bois

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²
• Surface carrez : 155 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr