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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Damville (27240)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Damville (27240)
1 260 000 €

Maison 7 pièces Damville (27240)

À 15 minutes d'Évreux et à 1h de Paris, dans une jolie vallée, Ecurie de propriétaires composée d'un ancien moulin en bord de rivière et entièrement restauré à l'intérieur ainsi qu'une installation équestre de qualité sur une surface de 17 hectares. Les installations équestres : La propriété comprend une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l'extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment (ceci isole très bien la structure durant l'hiver). Toute la propriété dispose d'un forage pour l'alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés, lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l'eau de la rivière avec une possibilité d'augmentation de la surface (voir le plan des parcelles à vendre). Le propriétaire dispose aussi d'un contrat d'herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface. Cela permet à la structure d'être autonome et de faire de la revente de foin. Le matériel pour la production du foin peut être cédé dans la vente. Une grande carrière en sable blanc de 60x60m, une petite carrière de 40x20m, un rond de longe de 18m, un manège Bomaco de 54x24m disposant de l'éclairage. L'auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel. Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l'eau. Habitations : L'habitation de la propriété est un ancien moulin entièrement restauré à l'intérieur et disposant encore de sa roue à aubes (160 m²). Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée / Bureau, un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain / WC. À l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau, un appartement deux pièces de 33 m². En dépendance un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l'entretien du matériel et trois bureaux aménagés viennent compléter la structure. Référence agence : 15841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 178 242 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 260 000 € (soit 5 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : KEKW-ZEH-QOG
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