Vente maison 7 pièces 180 m² Cuges-les-Pins (13780)

Ici et nulle part ailleurs - cuges-les-pins - 13780 spacieuse villa de plain pied construite en 1991 de 160 m² habitables et 48 m² de cave et sous-sol, située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et supermarché à pied. 7 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, grand cellier. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison, à votre image. Dpe c, 109 kwh ep / m². An ges c 21kg co2 / m². An terrain clos paysager et arboré de 1400 m², piscinable, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entée joliment pavée et grand abri couvert dans le prolongement de la maison, idéal pour stationner les véhicules, ranger du matériel ou créer un atelier. Jardin soigné avec une riche végétation : rosiers, grenadiers à fleurs, amandier, lilas des indes, cyprès, altéas rouge et blancs, albizia, pommier, prunier, houx et pommier à fleurs. Nombreuses terrasses bien orientées pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur à différents moments de la journée. Un bien rare qui allie volumes, confort et nature. Ce bien vous est proposé au prix de 699 600 euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté cuges les pins pour investisseurs ! Magnifique maison de maçon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine, un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse, 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8 / 4, douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). Forage. Au rdc un studio indépendant à rénover entièrement a l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois. Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix ! Idéal grande famille ou investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne ! Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157 m² (dont 130 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54 m², idéals pour le stockage ou les loisirs. L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16 m², d’un lumineux salon / séjour de 39 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier. Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel. Taxe Fonciéres : 1021€.

Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception Nichée sur les hauteurs prisées de Cuges-les-Pins, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante propriété d'environ 125 m² s'épanouit sur un magnifique terrain plat sublimé par des oliviers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace convivial et raffiné, baigné de lumière naturelle. Pensée pour un confort optimal, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième à l'étage, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente : une belle terrasse ensoleillée, une piscine élégante, et une vue dégagée sur les collines environnantes, conférant à l'ensemble une atmosphère apaisante et exclusive. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. Alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de sérénité et de raffinement. Un bien rare, véritable parenthèse de douceur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Ici et nulle part ailleurs - cuges-les-pins - 13780 spacieuse villa de plain pied construite en 1991 de 160 m² habitables et 48 m² de cave et sous-sol, située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et supermarché à pied. 7 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, grand cellier. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison, à votre image. Dpe c, 109 kwh ep / m². An ges c 21kg co2 / m². An terrain clos paysager et arboré de 1400 m², piscinable, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entée joliment pavée et grand abri couvert dans le prolongement de la maison, idéal pour stationner les véhicules, ranger du matériel ou créer un atelier. Jardin soigné avec une riche végétation : rosiers, grenadiers à fleurs, amandier, lilas des indes, cyprès, altéas rouge et blancs, albizia, pommier, prunier, houx et pommier à fleurs. Nombreuses terrasses bien orientées pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur à différents moments de la journée. Un bien rare qui allie volumes, confort et nature. Ce bien vous est proposé au prix de 699 600 euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assure pour les amoureux de la nature a 45 minutes de marseille. Nadine mas vous propose cette magnifique villa de plain pied, récente, prête a vivre avec de très belles prestations et de très beaux matériaux. Coup de coeur assure ! Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 60 m². De grands baies a galandage donnent sur une terrasse exposée plein sud, sud ouest. Une entrée dessert un bureau pouvant devenir une 4eme chambre, un toilette indépendant, un cellier buanderie, et donne accès a la pièce de vie et a la partie nuit. Dans la partie nuit vous retrouvez 2 chambres et une suite parentale, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. À l extérieur, une immense terrasse très bien aménagée pour passer de belles soirées entre amis. Autour d un piscine chauffée en pierre de bali un coin salon avec ses banquettes, une terrasse couverte qui peut devenir une cuisine d été (arrivée et évacuation en place) et un toilette extérieur pour plus de confort, sans oublier le terrain de boules ! S ajoute un garage de près de 30 m² avec sa fermeture automatique. Vous bénéficiez d une climatisation gainable, d un portail automatique, d un assainissement individuel conforme, dans la cuisine électroménager haut de gamme et plan de travail en granite. Estimation du cout annuel en energie pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 euros. Prix 589 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.