Vente maison 7 pièces 170 m² Crosne (91560)

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : À vendre – Charmante maison de Maître à Montgeron aux abords de la GARE RER D centre-ville. Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Montgeron, cette élégante maison de Maître saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie privilégié. Bien en parfait état, sans travaux nécessaires. Fenêtres doubles vitrages, la maison est fibrée, une porte d'entrée plaine d'histoires, de jolis matériaux, et un jardin soigné avec terrasse et une vue pleine de couleur. D’une surface de 105 m² environ, elle se compose d’une double entrée, l'une côté salon et séjour, lumineux et conviviaux, l'autre côté cuisine desservant un accès direct sur une terrasse fusionnant avec le jardin arboré. Sur ce même niveau, vous profiterez, d'un accès au sous-sol ainsi qu'un WC indépendant. Au premier, vous découvrirez deux belles chambres situées sur le même palier, dont une avec placard, sur cet étage, un WC indépendant, une salle de bains pour les enfants et une salle de bains privative attenante à la chambre, pour le couple. Sur le dernier niveau, vous y trouverez, un bureau, une troisième chambre, dotée de nombreux rangements, une pièce très lumineuse grâce aux deux fenêtres de toit, sans vis-à-vis. La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins, une buanderie, une salle de repos, un cellier, et une cave pleine terre. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’un grand garage, un abri de jardin avec eau chaude et froide. La parcelle cadastrale permet également, le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance de cette maison de 270 m², répartie sur quatre niveaux, qui offre un espace de vie généreux et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement, 120 m² sont aménagés pour un confort optimal, tandis qu'un permis de construire validé vous permet d'ajouter 150 m² supplémentaires, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses trois accès indépendants et ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Trois terrasses vous invitent à savourer des vues imprenables sur Paris et la Tour Eiffel, créant un cadre de vie unique et inspirant. Le terrain de 462 m², avec un passage privé, vous place à proximité immédiate de la gare RER D, du futur téléphérique, ainsi que des écoles et commerces environnants. Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. L'installation de 12 panneaux solaires et la préparation pour une pompe à chaleur témoignent de l'engagement écologique de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel, cette propriété vous attend pour une visite qui révélera tout son charme et ses possibilités. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 270 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles obligatoires (diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et procédures administratives) à effectuer avant toute transaction. Pour consulter les données publiques concernant les risques et aléas locaux, veuillez vous référer au portail officiel . Il est recommandé aux candidats acquéreurs ou locataires de faire réaliser des vérifications complémentaires par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m² À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort. De l’espace pour chacun D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m² Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Ici, chacun peut avoir sa place : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelle Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage. Une maison saine et modernisée D’importants travaux ont été réalisés récemment : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine – équipements modernisés. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable • Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien. Pourquoi cette maison est rare • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis. Et pour ceux qui voient plus loin… Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également : • L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire) Configuration adaptée : • 9 chambres exploitables • 2 cuisines équipées • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau Projection locative estimative : 9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois Soit 64 800 € / an de revenus potentiels. Cela représente environ 10 % de rentabilité brute. Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie. Toutes les pièces sont actuellement vides. Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes. Une maison où chacun trouve sa place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * Nouveauté * Très belle maison individuelle de 2006,173 m² édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos de 623 m² joliment arboré et fleuri. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école Ferdinand Buisson, des commerces, du marché, de la gare RER D Montgeron-Crosne et de la forêt de Sénart pour de belles balades. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains et un séjour double avec poêle à granules, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès également à la terrasse et au jardin À l'étage : Trois chambres, dont une grande pièce pouvant être scindée en deux chambres distinctes, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Le sous-sol total permet de nombreux rangement et bricolage comprenant un espace garage, une buanderie et zones de stockage. C'est une maison familiale en très bon état général qui nécessite simplement un rafraîchissement pour une mise au goût du jour. Lumineuse grâce à sa bonne exposition (jardin sud ouest ). Elle dispose d'un excellent DPE (classé C) grâce à une construction en siporex, une pompe à chaleur (réversible) et un poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Un sous-sol total avec une grande pièce, accès extérieur, une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce bien. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison au coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.