Vente maison 7 pièces 178 m² Croix-Chapeau (17220)

Découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité offrant de magnifiques volumes, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et une totale absence de vis-à-vis. Érigée sur une parcelle de 855 m², elle marie parfaitement le charme authentique de la pierre apparente et le confort moderne. La pièce de vie principale (52 m²), avec sa charpente bois apparente et ses beaux volumes, crée un atmosphère chaleureux et conviviale, complétée par une cuisine entièrement équipée. La maison propose trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toutes ouvertes sur une vaste terrasse carrelée de 60 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée 9x5 m, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente. Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble accompagné d'un projet d'extension de 32 m² supplémentaire, déjà amorcé, offre la possibilité de créer une suite supplémentaire ou un espace professionnel et peut également être réaménagé en espace locatif. Le chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur assure confort et économie d'énergie. Située dans un environnement calme, entourée des champs et sans nuisance, la propriété reste à seulement 17 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Rochefort et de Surgères. Une maison rare, lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 922763.

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité offrant de magnifiques volumes, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et une totale absence de vis-à-vis. Érigée sur une parcelle de 855 m², elle marie parfaitement le charme authentique de la pierre apparente et le confort moderne. La pièce de vie principale (52 m²), avec sa charpente bois apparente et ses beaux volumes, crée un atmosphère chaleureux et conviviale, complétée par une cuisine entièrement équipée. La maison propose trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toutes ouvertes sur une vaste terrasse carrelée de 60 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée 9x5 m, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente. Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble accompagné d'un projet d'extension de 32 m² supplémentaire, déjà amorcé, offre la possibilité de créer une suite supplémentaire ou un espace professionnel et peut également être réaménagé en espace locatif. Le chauffage par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur assure confort et économie d'énergie. Située dans un environnement calme, entourée des champs et sans nuisance, la propriété reste à seulement 17 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Rochefort et de Surgères. Une maison rare, lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 922763.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette jolie propriété avec T2 indépendant à 10 mns des plages et 15 mns de La Rochelle. Ici les maitres mots sont convivialité, fonctionnalité et intimité. Nichée au fond d'une impasse sans auccun vis-a-vis, cette jolie maison a tous les atouts : un beau terrain soigneusement arboré avec grande piscine chauffée et cuisine d'été, un grand parking et trois carports dont un box fermé. La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine récente haut de gamme, ouverte sur le jardin et la piscine grace à de larges baies vitrées. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de vivre au rez-de-chaussée et une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau à l'étage offfre un aperçu sur la mer par temps dégagé. La chaufferie, la buanderie et une pièce complementaire au rez-de-chaussée offrent des espaces fonctionnels très appréciables et une troisième chambre au besoin. Indépendant à la maison se trouve un T2 de plain-pied qui pourra vous permettre d'accueillir vos convives ou de générer un revenu locatif. Autres plus de la maison : une vraie cave et un atelier de bricolage. Le chauffage est économique grace à l'installation d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffeau thermo-dynamique. Encore quelques atouts que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite. À très bientot. Référence agence : 5323.

Située sur la commune de Croix Chapeau, à quelques minutes de la Jarrie et de La Rochelle, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 148 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres confortables, un bureau, sa suite parentale, et son grand salon séjour, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial de 65 m². Le salon est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année et profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour votre confort vous retrouverez également une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, tranquillité et charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Votre agence Orpi a le grand plaisir de pouvoir vous présenter cette belle maison située plein centre-ville de LA JARRIE, commune dynamique avec toutes les commodités et école et collège ! Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, de 223 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau et WC et une buanderie; À l'étage : grand palier avec rangements, 3 grandes chambres (15,27 et 30 m² surfaces hors salle d'eau) avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont une chambre avec terrasse donnant sur jardin et piscine. Le très grand plus : une plateforme élévatrice pour personnes âgées ou à mobilité réduite ! Un garage attenant de 135 m² avec porte motorisée s'ajoute à ces belles prestations. Une cuisine d'été tout équipée attenant au garage. Une terrasse avec pergola, Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur, dépendance en dur (local technique piscine). Une réserve enterrée de 5000 L de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée dans la maison. Chauffage électrique et 2 poêles à granulés. Le classement énergétique E est dû au fait qu'il y a 4 cumulus électriques dans la maison, vous ne manquerez pas d'eau chaude sanitaire. Une très belle maison très bien entretenue ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 1395.

Située sur la commune prisée de La Jarrie, à quelques minutes seulement de La Rochelle, cette agréable maison familiale de 145 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes. Intégrée à l'agglomération rochelaise, la commune offre un cadre de vie résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et transports (bus, TER). Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux espaces généreux, avec une pièce de vie conviviale pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une quatrième chambre se distingue sous forme de suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 600 m², au calme et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre. Une piscine vient compléter cet espace, parfaite pour les beaux jours. Un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : Surface habitable de 145 m² 4 chambres dont une suite parentale Terrain de 1 600 m² Piscine Double garage Nombreux rangements Parcelle divisible Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder. Référence agence : 4076.