Vente maison 7 pièces 134 m² Cornillon (30630)

Iad France - Laure Leduc vous propose : Authentique mas en pierres offrant une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Cèze ! Située dans le charmant village de Cornillon, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres traditionnelles présente une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, sur une large parcelle de 800 m², sur les hauteurs, à quelques minutes seulement de toutes les commodités ! Cette bâtisse a déjà bénéficié de belles rénovations avec notamment la toiture et le système de chauffage refait à neuf ainsi que les menuiseries, la cuisine et plusieurs autres pièces. L'habitation principale offre un spacieux salon avec cheminée monumentale, une cuisine et son espace salle à manger. Ces 2 espaces de vie donnant sur la belle terrasse dominante. À cela s'ajoute, sur le même niveau, 3 chambres ainsi que des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformée pour complémenter une des chambres en bel espace parental. Quelques éléments restent à terminer pour peaufiner cette habitation principale pleine de charme. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage inférieur, un T3 indépendant vous attend pour être finalisé, avec sa cour intérieure privative, son bel espace de vie déjà rénové, sa future salle d'eau et ses 2 chambres. Si l'espace n'est pas encore suffisant pour assouvir vos projets, les combles sont aménageables sur environ 100 m². Les nombreuses dépendances ne sont pas en reste avec atelier, cuisine d'été, grand carport, caves, terrasse sous voute. Les extérieurs, en plus de la terrasse surplombante, de la cour privative, s'aménagent avec une grande partie à l'avant de la bâtisse qui est piscinable et qui vous offre un cadre naturel paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le mas bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation authentique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cornillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à 10 min de BARJAC (30430) une maison de plain-pied construite sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré et équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport d'environ 1700€). Elle se compose d'une cuisine ouverte à un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres dont une en enfilade. Climatisation réversible et insert bois, assainissement autonome Un bien a visiter avec votre agence ORPI. Référence agence : 6687.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : À 5 Minutes de Saint-Julien-de-Peyrolas et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette villa contemporaine de 2022 encore sous garantie décennale respectant les pré-requis de la norme RT 2012 dans un environnement bucolique, calme et très agréable. Que vous soyez une Famille en quête de votre nouveau nid ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, Cette villa offrant une vie de plain pied est pensée pour vous. Implantée sur un terrain clos de 1007 m² l'habitation comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour très lumineux avec poêle à bois et climatisation, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé. La villa dispose en sus d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin venant compléter l'ensemble. Les travaux d’aménagements extérieurs restent à prévoir et on fait l'objet d'un chiffrage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Charmasson vous propose : Maison récente de plain-pied – 92 m² – Terrain piscinable de 503 m² – Saint-Michel-d’Euzet Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2020, située à Saint-Michel-d’Euzet, au cOEur de la vallée de la Cèze. Offrant 92 m² habitables sur un terrain de 503 m² piscinable, elle allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et parfaitement agencé. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin, entièrement attenant à la maison, vous permettra de profiter d’un cadre agréable et d’envisager l’aménagement d’une piscine selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et se présente dans un excellent état. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Charmasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en périphérie du pittoresque village de Salazac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine, à quelques kilomètres seulement de la vallée du Rhône. Vous serez séduit par la beauté authentique du village, voisin de la majestueuse forêt domaniale de Valbonne, et à égale distance des sites touristiques renommés de l'Ardèche et de la vallée de la Cèze. Implantée sur un terrain arboré et presque entièrement clôturé de 2 059 m², cette maison de 200 m² habitables se composé de deux appartements connectés, permettant une double habitation ou une exploitation en location saisonnière à fort potentiel. Configuration des lieux : Appartement T4 – 133 m² Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte Deux grandes chambres de 15,5 m² Salle de bains et WC séparé À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau + WC, et un espace bureau / mezzanine de 22,5 m² Appartement T2 – 71 m² Pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte Salle de bains avec WC Chambre de 22,4 m² sur mezzanine Extérieurs et prestations. Le logement bénéficie D'une terrasse de 37 m². D'une grande piscine d'environ 70 m², parfaite pour les résidents comme pour les vacanciers D'un terrain paysagé avec poiriers, amandiers, pruniers, mûriers, vignes et olivier, apportant charme et ombrage de l'assainissement collectif Le confort est assuré par un chauffage électrique Bien vendu partiellement meublé (salons, tables, armoires. ) Les plus : Position stratégique entre Ardèche et Cèze, idéale pour un investissement locatif Village de caractère à l'environnement naturel préservé Double logement permettant flexibilité d'usage (résidence principale, secondaire ou location saisonnière) Accès rapide à la vallée du Rhône, ses axes de transport et ses attraits économiques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 918248.

Cette maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement naturel privilégié, calme et verdoyant. À proximité de La Roque-sur-Cèze et des célèbres Cascades du Sautadet, la propriété se situe également à seulement 15 km des Gorges de l'Ardèche. Les volumes intérieurs offrent de véritables espaces de vie et des chambres de belle taille, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Le séjour de 31 m² se distingue par son plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond, une agréable sensation d'espace et beaucoup de caractère. Il s'ouvre sur un étage avec mezzanine, qui vient renforcer le charme et les volumes de la pièce. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Cette configuration permet notamment de profiter d'une véritable vie de plain-pied au quotidien, tout en conservant à l'étage un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte sur la pièce de vie complète cet agencement convivial et agréable à vivre. À l'extérieur, le grand jardin de 1 544 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine sécurisée et automatisée de 5 × 10 m s'intègre parfaitement dans un environnement paisible, entouré de vignes et de paysages naturels, créant une atmosphère dépaysante dès les beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement du calme, des repas en plein air et des longues journées d'été. L'ensemble forme un lieu propice à la détente et à la convivialité, idéal aussi bien pour une vie à l'année que pour profiter pleinement d'une résidence secondaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour préciser les éléments de l'annonce et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.