Vente maison 7 pièces 163 m² Cormeilles (27260)

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : À découvrir au cOEur de Cormeilles, cet ensemble immobilier d’environ 90 m² offrant un potentiel rare dans un emplacement particulièrement recherché. Le bien se compose d’un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. En fond de cour, un logement complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. L’habitation, à rénover intégralement, se compose d’une cave, d’un rez-de-chaussée comprenant trois pièces à vivre, d’un étage offrant deux grandes pièces en enfilade ainsi que d’un grenier exploitable selon vos envies. Ce bien séduira les investisseurs, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d’un emplacement stratégique. Plusieurs stratégies d’investissement sont possibles : •exploitation du commerce avec résidence principale sur place, •création d’un investissement locatif mixte habitation / commercial, •division et optimisation des espaces, •location indépendante du local commercial. Un emplacement privilégié, de multiples possibilités et un cachet à révéler : un projet immobilier rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27260 cormeilles à découvrir cette maison normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de cormeilles et de ses commerces et écoles. Cette maison est composée d'un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche avec wc. À l'étage deux chambres en enfilades et un bureau et une autre pièce pouvant servir de petite chambre. Une terrasse pour les beaux jours, l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 1500 m². Prix : 128 000 euros honoraires de négociation de 6.67 % ttc (soit 8000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 120 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe / g ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 441274- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied datant des années 1975, située au cœur d'un village paisible, à seulement 4 minutes du centre d'Épaignes. Sur un terrain agréablement arboré, cette maison d’environ 100 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres dont une avec dressing, d’un local technique / buanderie, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un grand garage pour stationner votre véhicule et d’un abri de jardin en bois. IDÉAL POUR FAMILLE ! Conformément à l’article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.