Vente maison 7 pièces 261 m² Confolens (16500)

339 000 €

-2 %

Maison

Je m'appelle Andy Portsmouth, je suis l'agent local de cet ancien moulin et maison isolés avec gîte, à seulement 4 km de la ville historique de Confolens, en Charente. La propriété n'a pas de droits d'eau. Le chemin mène juste à cette maison, elle n'est donc pas perturbée par la circulation, ni par les voisins : l'environnement : de beaux jardins, une rivière, un moulin en pierre, le tout entouré de bois. Passez le portail et l'allée est privée, La maison : le salon (20 m²) et la salle à manger (21 m²) sont ouverts l'un sur l'autre, reliés à une cuisine lumineuse et spacieuse (18 m²) avec fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. Des escaliers mènent à deux chambres (15 m², 11 m²), et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier, également dans la maison mais séparé par une porte du reste de la maison, mène à la troisième chambre de la maison (18 m²) avec palier (8 m²) et à une salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC (10 m²) - cette partie pourrait être utilisée avec la maison, - ou pour ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires au gîte. Il y a donc une grande flexibilité dans cette disposition. Le gîte : avec une chambre, avec un séjour (33 m²) avec poêle à bois, cuisine / salle à manger (23 m²), mezzanine et chambre avec douche ensuite (24 m²), et WC. À l'extérieur, le joli moulin a deux étages (60 m² chacun) et bien sûr des vues fabuleuses depuis ses fenêtres, actuellement utilisées comme stockage. Attenant au moulin, un atelier (25 m²) avec de grandes portes - il pourrait servir de garage. Les jardins longent la rivière et sont plats. Le salon et la salle à manger de la maison disposent d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et il y a un poêle à bois dans le salon. La toiture de la maison a été remplacée en 2023, de l'atelier en 2021, et du moulin il y a 13 ans. La fosse septique a été installée en 2016. Internet FIBRE est disponible, ou si vous voulez plus rapide, avec Starlink 100Mb / s. Confolens dispose de deux supermarchés et de la plupart des autres services dont vous pourriez avoir besoin, et la région compte de jolis restaurants à proximité. C'est une maison de rêve dont vous tomberez amoureux.