Iad france - eric dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : a saisir en exclusivite / nouveaute a conde northen / maison individuelle / 180 m² / 5 chambres / terrasse couverte / garage 2 voitures nous vous proposons cette charmante maison individuelle construite en 1979, offrant une surface habitable de 180 m² environ sur un terrain de 756 m² environ. La construction est de style traditionnel, avec des murs en agglo de 20 cm, une isolation en laine de verre de 7,5 cm et des carreaux de plâtre de 7 cm. La charpente est également traditionnelle, avec une isolation en laine de verre soufflée de 45 cm. Les huisseries sont en pvc double vitrage, avec des volets sur certaines pièces et des volets roulants électriques sur d'autres, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle électrique. La maison s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'une superficie allant de 10 à 13 m² environ, une salle de bain, un bureau, une cuisine équipée de 14 m² environ avec accès à une terrasse de 21 m² environ, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² environ. Cette maison offre donc de beaux espaces de vie, avec des caractéristiques telles que l'isolation, le double vitrage, les volets électriques et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeu de 18 m² environ pouvant servir de chambre, un cellier, une salle d'eau avec wc et une grande chambre avec une baie vitrée de 23 m² environ, qui peut être utilisée comme studio pour un adolescent. Il y a également une chambre supplémentaire de 12 m² environ et un accès à la buanderie-chaufferie ainsi qu'au garage pouvant accueillir deux voitures. Chauffage fuel avec radiateurs de 2011 et cheminée à pellet de 2017. Fenêtres et portes d'entrée et de garage 2017 n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Disponible tous les jours, même le week-end, en journée et en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dorveaux ei (id 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 756 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.