Iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : Située dans le très recherché Triangle d'Or de Compiègne, cette magnifique maison ancienne sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux et un charme authentique, en plus d'être parfaitement adaptée aux besoins des familles. Avec ses 164 m² habitables et 179 m² au sol, elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une entrée élégante menant à un vestibule, un WC et un spacieux séjour double parqueté de 32 m², baigné de lumière et traversant. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. 1er étage : Un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace privé agréable et fonctionnel pour toute la famille. 2ème étage : Le deuxième étage propose une pièce palière avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres mansardées, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis ou un espace de loisirs pour les enfants. Un sous-sol total offre un espace de stockage pratique et supplémentaire. Profitez d'un garage de 20 m² avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin est exposée plein-sud vous permettant de profiter des journées ensoleillées, Le terrain de 447 m² offre un espace extérieur paisible et privatif, parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Triangle d'Or de Compiègne, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 447 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.