Vente maison 7 pièces 177 m² Coivert (17330)

Situation idéale à Coivert (17330), cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités locales, cette charmante localité allie tranquillité et proximité avec des services essentiels tels que commerces et écoles, tout en étant entourée par la nature pour des moments de détente à portée de main. Cette propriété de 174 m², implantée sur un terrain de 5200 m², dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, deux salons, deux salles de bains (dont une avec WC), deux bureaux, et une véranda. À l'étage, on retrouve un dégagement, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC). Garage, dépendances, et jardin agrémenté d'une piscine complètent cet ensemble offrant un espace de vie convivial et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vous avez un projet de créations de gîtes indépendants ? Vous recherchez une grande maison de famille ? Je vous invite à me contacter pour cet ancien corps de ferme situé loin de route passante, au calme. D'autres photos et la visite virtuelle arrivent bientôt ! Des travaux seront bien évidement à prévoir mais je n'en dis pas plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charme, confort et performance énergétique (classement C) pour cette magnifique maison en pierre avec piscine chauffée et 2 / 3 chambres. Maison adaptée à la vie de plain-pied Située dans un environnement paisible, à seulement 4 km de Loulay et 6 km d'Aulnay-de-Saintonge, cette propriété combine authenticité et modernité. Rez-de-chaussée Salon mansardé avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau / chambre selon les besoins), chambre et salle d'eau avec WC séparé, chaufferie, suite parentale avec salle de douche attenante Étage Mezzanine desservant deux pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail Jardin clos et arboré avec espace potager Superbe piscine chauffée, électrolyse (12 x 8 m, moteur changé en 2025) Très grand garage non attenant pour au moins de deux véhicules Les + Excellent bilan énergétique, double vitrage PVC en bon qualité (partie oscillo-battante),chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau 18 panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre optique Maison pleine de cachet et de confort, rare sur le marché ! Possibilité de vendre meublée. Vidéos et visites virtuelles disponibles sur demande.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 4 chambres. Un petit coin de paradis en bord de rivière, en fin d'impasse sans vis à vis. Ici, le temps semble ralentir. Nichée dans un hameau plein de charme, au cOEur d’une campagne verdoyante, cette maison vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant, en lisière d'une rivière qui berce les journées les plus calmes. Dès l’entrée, une vaste pièce avec four à pain fonctionnel vous permet de déposer vestes et bottes après une balade dans la nature. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une grande pièce de vie chaleureuse, où cuisine, salon et salle à manger cohabitent avec simplicité. Un second salon (ou chambre de plain-pied) et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau, des toilettes séparées et mène à une chambre, traversante, qui donne accès à une dernière chambre (ou dressing) sous les toits. L’ensemble est atypique, plein de cachet, et invite à laisser libre cours à son imagination. Attenant à la maison principale, un gîte indépendant permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Les dépendances ne manquent pas : un garage, un atelier, un chais… Et à l’extérieur, c’est un vrai décor de carte postale : arbres, verdure, un ancien lavoir, la rivière au bout du terrain. Un lieu rare, à l’âme préservée, où il fait bon vivre. Pour les informations techniques : - Toitures en très bon état - Combles en partie isolés - Murs pleins non isolés - Ouvertures en simple vitrage bois - Chauffage insert à bois pour l'habitation principale (consommation actuelle : 5 à 6 stères par an) - Chauffages électriques pour le gite - Assainissement individuel NON conforme * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son ' potentiel'. Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée, sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également. Le tout sans vis à vis, jardin clos, petite maison, petits toits, grand auvent. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de bourg en pierre rénovée avec sa grande dépendance de 55 m² (garage + atelier + galetas), son jardin arboré avec terrasse intimiste. Etat impeccable, isolation faite, fenêtres PVC partout + moustiquaires. Au rdc superbe pièce de vie ouverte avec insert de 36 m² et wc. Etage : 3ch + salle d'eau + wc séparé. Nombreux rangements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.