Vente maison 7 pièces 240 m² Cogny (69640)

Propriété de caractère avec 3 garages et espace stationnement à Cogny 69640 EXCLUSIVITÉ – Cogny Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, sur les hauteurs du charmant village de Cogny, se dévoile une demeure de 227 m² au charme intemporel, nichée au sein d'un écrin de verdure de 2 000 m² parfaitement paysagé. Construite en 1996 avec une qualité d'exécution rare, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie cathédrale de 50 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, la piscine et les terrasses, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine contemporaine, récemment repensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la convivialité. Les deux salles de bain, modernes et élégantes, ainsi que les chambres confortables, témoignent du soin constant apporté à l'entretien de la maison. Un paradis pour les collectionneurs : Véritable atout rare dans la région, la propriété dispose de 3 garages, parfaits pour abriter des véhicules de collection, un atelier d'amateur ou une profession libérale. Un vaste espace de stationnements intérieur permet, en outre, d'accueillir jusqu'à 8 véhicules supplémentaires, assurant à vos invités confort et tranquillité. Le tout dans un cadre clos, sécurisé et harmonieux. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre intimité et quiétude. Une piscine scintillante, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Les terrasses, baignées de lumière, prolongent naturellement les volumes intérieurs et créent une véritable continuité entre la maison et la nature. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Cogny,. À 10 minutes de Villefranche sur Saône. À 35 minutes de Lyon Une situation idéale pour qui souhaite concilier calme champêtre et proximité urbaine. Les atouts essentiels : . Construction traditionnelle de qualité, maison impeccable. 227 m² habitables sur 2 000 m² de terrain paysagé. Séjour cathédrale de 50 m². Cuisine et salle de bain récentes. 3 garages fermés + stationnement pour 8 véhicules - Piscine, terrain de boules, terrasses et vues apaisantes. Cette propriété est au prix de 849 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté au centre de Cogny (joli village du Beaujolais), coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de vigneron d'environ 200 m² (300 m² possible), le tout sur une parcelle close et arborée de presque 800 m² au calme absolu avec une vue sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc d'un coté et sur la campagne Beaujolaise de l'autre ! Un vrai hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine US et son poêle à bois ouvrant sur le jardin, un grand cellier / buanderie, 4 chambres (poss 5 ou 6 ), 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Plus de 250 m² de dépendances, dont un magnifique préau couvert et un caveau vouté en pierres de plus de 100 m² (idéal réception) complètent ce bien. Quelques travaux à finir (peintures, cuisine, suite parentale en attente. ) pour ce bien bourré de charme ! À visiter sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Propriété de caractère avec 3 garages et espace stationnement à Cogny 69640 EXCLUSIVITÉ – Cogny Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, sur les hauteurs du charmant village de Cogny, se dévoile une demeure de 227 m² au charme intemporel, nichée au sein d'un écrin de verdure de 2 000 m² parfaitement paysagé. Construite en 1996 avec une qualité d'exécution rare, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie cathédrale de 50 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, la piscine et les terrasses, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine contemporaine, récemment repensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la convivialité. Les deux salles de bain, modernes et élégantes, ainsi que les chambres confortables, témoignent du soin constant apporté à l'entretien de la maison. Un paradis pour les collectionneurs : Véritable atout rare dans la région, la propriété dispose de 3 garages, parfaits pour abriter des véhicules de collection, un atelier d'amateur ou une profession libérale. Un vaste espace de stationnements intérieur permet, en outre, d'accueillir jusqu'à 8 véhicules supplémentaires, assurant à vos invités confort et tranquillité. Le tout dans un cadre clos, sécurisé et harmonieux. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre intimité et quiétude. Une piscine scintillante, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Les terrasses, baignées de lumière, prolongent naturellement les volumes intérieurs et créent une véritable continuité entre la maison et la nature. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Cogny,. À 10 minutes de Villefranche sur Saône. À 35 minutes de Lyon Une situation idéale pour qui souhaite concilier calme champêtre et proximité urbaine. Les atouts essentiels : . Construction traditionnelle de qualité, maison impeccable. 227 m² habitables sur 2 000 m² de terrain paysagé. Séjour cathédrale de 50 m². Cuisine et salle de bain récentes. 3 garages fermés + stationnement pour 8 véhicules - Piscine, terrain de boules, terrasses et vues apaisantes. Cette propriété est au prix de 849 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * En avant première dans notre agence : Une maison comme aucune autre pareille ! c'est un vrai bijou que nous vous invitons à découvrir sur les hauteurs du Beaujolais ! Vous allez être séduits par les tomettes, les murs de pierre, la grande cheminée. Le charme opère dès que vous aurez passé le seuil de la porte. Cette maison offre de nombreuses possibilités puisqu'elle peut convenir tout aussi bien à une famille qui pourait disposer de 4 voire 5 chambres qu'à un couple avec la possibilité de louer une partie de la bâtisse de façon indépendante. De plus si vous souhaitez accueillir des hôtes vous aurez un gîte pour 2 personnes avec son petit jardin de curé sans vis à vis sur votre espace privé. Alors n'attendez pas et retrouvez moi pour admirer la vue imprenable depuis le patio avec ses arches et qui donne à cette maison un petit air de palais vénitien.

Rénovation haut de gamme pour cette bâtisse en pierres dorées mariant charme des matériaux anciens et aménagement intérieur moderne. Sur 601 m² de terrain elle offre 256 m² habitables plus 146 m² aménageables et 240 m² de dépendances. Grande et lumineuse pièce de vie, 2 suites parentales + 3 grandes chambres. Isolation et mode de chauffage dernière génération, faible coût de fonctionnement. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

METROPOLE Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte d'environ 205 m², alliant confort, luminosité et volumes généreux, le tout implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 2 000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, complétée par son cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bureau, une buanderie, un grand espace de rangement et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez une terrasse spacieuse entourant la maison, une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport. Une maison coup de coeur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.