Vente maison 7 pièces 213 m² Clémont (18410)

Charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant de 44 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un bûcher. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 332 m², offrant calme, espace et sérénité, avec possibilité d'extension de terrain selon vos projets. Une maison idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, à découvrir sans tarder ! (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle bénéficie d’un grenier entièrement aménageable permettant de créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, idéal pour un projet d’agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un atelier totalisant 67 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, pouvant faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres de plain-pied ainsi qu’un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

Située au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette authentique maison solognote en brique d’environ 120 m² séduira les amateurs de charme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un chemin menant à la Sauldre pour de belles balades et un second accès permettant de rejoindre le petit bourg et ses commerces à pied. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage indépendant et d’un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d’une chaudière gaz à condensation. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Sologne.

Entre la Sologne et le Berry, cette propriété d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel à Brinon-sur-Sauldre, une commune offrant toutes les commodités, commerces, écoles, vie associative. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez immédiatement conquis par son environnement privilégié, agrémenté d'une belle pièce d'eau offrant une vue imprenable et apaisante au quotidien. La maison principale, rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un double living lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, une chambre ainsi que d'une salle de bains. À L'étage, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce pouvant faire office de dressing ou bien y aménager une salle d'eau. Une seconde maison indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre en mezzanine, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme, avec des paysages qui mêlent forêts solognotes et reliefs plus vallonés du Berry, tout en restant accessible, la propriété bénéficie de la proximité de l'A71, d'une gare, de plusieurs grandes villes, à environ 45mn d'Orléans, 1h de Bourges et 40mn de Vierzon. Cette maison s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. La fibre déjà installée offre également des conditions idéales pour le télétravail. Un bien rare, offrant charme, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 946465.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 en exclusivite mandat délégué argent sur sauldre 18410 : je vous propose à la vente, en centre ville,  cette belle maison bourgeoise qui comprend   actuellement au rez de chaussée une partie professionnelle (agence bancaire) divisée en :   un sas d'entrée, une pièce accueil clientèle, trois bureaux, un couloir, un wc. Au sous sol : une cave, une chaufferie et la salle des coffres. Chauffage : climatisation réversible appartement 1er étage : salon séjour, cuisine, une chambre une salle de bain, un wc et un couloir 2ème étage : deux chambres et un petit grenier l'ensemble est situé sur un beau terrain clos accessible par la rue nationale et également par rue lesseps grâce au garage attenant.                                                                                                                                                      prix : 212 000 €   faipour visiter : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Www georisques. Gouv. Frce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier, agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans  sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18 000 bourges dpe  e= 472     ges b = 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».