Vente maison 7 pièces 122 m² Chevillon-sur-Huillard (45700)

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) ! À 10mn de MONTARGIS et 1h30 de PARIS venez découvrir cette belle maison familiale (sur vide sanitaire) d'environ 154 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec cellier et chaufferie attenants, bureau ou chambre, couloir desservant 2 chambres avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle de bains, dégagement avec placard et WC avec lave-mains. À l'étage : grande pièce d'environ 53 m² à aménager selon vos envies ou vos besoins, chambre avec placards et grenier attenant. À l'extérieur : garage double, cave en cul de loup, préau et agréable jardin arboré. Chauffage centrale fioul. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2512 m². Toiture en bon état ! À prévoir : travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique. Pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

À saint-maurice-sur-fessard, dans un environnement champêtre mais à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de cachet en pierre de taille et moellons sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² environ. Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des wc indépendants, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles. À l'étage se situent également 2 chambres avec rangements en sous-pente. Le garage double est carrelé et bénéficie de combles. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante. À 5 minutes du centre de saint-maurice-sur-fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de villemandeur. Gare sncf montargis à 20 minutes pour paris bercy (1 heure trajet et passe navigo-rémi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

À voir absolument ! pavillon sur sous-sol édifié sur un terrain de 1360 m², comprenant Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, terrasse, cave, atelier.

Pavillon des années 1970 sur sous sol total aménagé, avec jardin bien entretenu plus 2000 m² et clos, vous offrant, entrée, desservant un beau séjour Lumineux avec sa cheminée foyer ouvert, cuisine équipée en chêne, trois chambres, salle d 'eau, WC terrasse ensoleillée. le sous sol est aménagé pour plus de rangements et confort, le chauffage est au fuel, venez visiter cette maison proche de Montargis et d'un accès autoroute Référence agence : 13692.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison 4 chambres avec bel espace de vie 51 m² – Vimory centre À 5 min de Villemandeur et des commodités de l’agglomération montargoise, cette maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre une entrée, un bel espace de vie de 51 m² en rez-de-chaussée (salon avec cheminée insert, séjour, cuisine ouverte aménagée), une chambre et un WC séparé. À l’étage une pièce palière de 20 m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec espace buanderie complète ce bien. Chauffage bois + gaz (cuve), fibre optique, double vitrage, tout à l’égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Gare de Montargis à seulement 15 min. Écoles et mairie accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant une vie pratique sans escaliers, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux, doté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie est ouvert, avec une salle à manger directement accessible depuis le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est entièrement équipée, une véranda chauffée est présente, idéale pour des moments de détente ou pour organiser des moments chaleureux en familles ou les amis. Le coin nuit se compose de trois chambres. Un salle d'eau, un WC séparé, et un garage attenant viennent compléter les équipements de cette maison fonctionnelle. Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et intimité. Un joli jardin, facilement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En résumé, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Son emplacement, son agencement et ses finitions en font une propriété idéale pour un achat en toute sérénité. Pour les visites contactez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.