Vente maison 7 pièces 138 m² Charmoy (89400)

250 000 €

Maison à vendre 7 pièces CHARMOY (89)

À 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 921809.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Grenier
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etat: Etat general : Entièrement rénové il y a 8 ans. fenêtres changées