Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : Charmante Maison Individuelle avec une de Vie de Plain-Pied Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison vous offre un agencement unique et des caractéristiques qui vont vous séduire dès le premier regard. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée en Souplex, offrant un espace pratique et fonctionnel. Un WC indépendant et un dégagement vous mèneront vers une première pièce prête à être transformé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et le double séjour avec cheminée vous invitent à la détente et à la convivialité. Une chambre confortable avec dressing, une salle de douches avec WC, une seconde chambre traversante ou bureau vous conduit vers la véranda chauffée avec une seconde cheminée, elle vous offre ainsi un espace supplémentaire propice à la détente au partage ou toute autre activité. À l'étage, une pièce palière lumineuse mène à deux charmantes chambres en enfilades mansardées, offrant un espace cosy et intime. Un cabinet de toilette avec WC et évier ainsi qu'un grenier complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez un atelier, une cave, un garage et une buanderie, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison. À l'extérieur, profitez d'un abri bois et / ou bricolage pour vos activités extérieures, ainsi qu'une dépendance et un jardin sur deux niveaux où vous pourrez cultiver vos passions. Un charmant bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur. Les atouts de cette maison en plus de son potentiel : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur et isolation sous-sol et des murs extérieurs de faite Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de fonctionnalités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 636 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.