Vente maison 7 pièces 155 m² Chaourse (02340)

À vendre ensemble immobilier rentable et évolutif sur un terrain d'environ 700 m², idéal pour investisseur avisé ou artisan à la recherche de revenus immédiats et de perspectives de valorisation. Maison T2 de 44 m² actuellement louée (locataire sérieuse) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, courette. À l'étage un grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 30 m² supplémentaires. Garage loué avec l'habitation : rentabilité dès l'acquisition. En complément, un entrepôt de 97 m² au sol, parfait pour stockage ou activité professionnelle, deux garages supplémentaires (50 m²) actuellement libres, potentiel locatif immédiat ! Ainsi qu'une surface de148 m² avec dalle béton au-dessus des garages, offrant une opportunité rare de création d'un logement type loft. Multiples scénarios possibles, revenus locatifs existants, création de nouveaux lots, optimisation patrimoniale, usage mixte habitation / activité. Un bien clé pour construire une stratégie rentable, sécurisée et évolutive. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Située dans la charmante ville de Montigny-le-Franc (02250) à proximité de Laon, Marle, Sissonne, Montcornet, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements accessibles à pied. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie convivial tout en restant proches des commerces et des écoles. À l'extérieur, la maison présente un vaste terrain de 1035 m² offrant espace et intimité. De plus, la clôture du terrain garantit sécurité et tranquillité. La toiture refaite et le bâtiment annexe complètent avantageusement l'ensemble. À l'intérieur, cette maison rénovée de 76 m² propose un intérieur neuf et lumineux. Les 5 pièces comprennent 3 chambres avec coin salle de bain pour chacune, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Classée énergétiquement A, terrasse très agréable vu sur la nature, la propriété est prête à vivre, offrant un cadre de vie moderne et agréable., Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo MAVET, Tél. : 07 88 26 99 36, E-mail : hugo.mavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991324583.

Située dans la commune de vigneux-hocquet. Maison individuelle de plain pied ! Comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Une pièce supplémentaire de 8 m² attenante à une chambre, prévu pour salle de bain / toilette non terminé. Grande cave 35 m² garage terrain entièrement clôturé.

Je vous présente en exclusivité a tavaux et pontsericourt village situé entre marle, montcornet, vervins cette Charmante maison semi-mitoyenne sur sous-sol complet de 130 m², idéalement située sur un terrain plat et entièrement clos par des murs, avec dépendances. Vous serez séduit par son lumineux séjour doté d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille. Un couloir dessert trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, accompagnée d'un bureau et d'un espace de rangement pratique. Profitez également d'une véranda de plus de 30 m², véritable extension conviviale de la maison. Le sous-sol accueille un garage, une laverie et un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou en atelier selon vos envies. Jardin intimiste, dépendances et beaux volumes : cette maison est chauffée avec des radiateur électrique, une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 605456 ).