Vente maison 7 pièces 156 m² Chancelade (24650)

À deux pas du centre-ville, NETO-IMMO vous propose cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m², vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et de sa véranda de 24 m². La grande buanderie et les combles aménageables vous permettent d'agrandir la surface habitable. Enfin, la maison dispose d'un grand garage double et de dépendances pour stationner vos véhicules à l'abri, ranger votre outillage ou équipement de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités, cette maison mitoyenne se place dans un secteur résidentiel de Chancelade. La voie douce vers la voie verte et les activités sportives, l'arrêt de Péribus, les premiers commerces avec la maison médicale et les écoles sont accessibles à pied. Cette habitation profite d'un emplacement de choix. NETO-IMMO vous fait visiter cette maison de type T3 qui comprend à l'étage : un palier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le rez de chaussée un espace ouvert à amènager avec un potentiel de 60 m² d'habitation supplémentaire. Une terrasse couverte donne sur le joli jardin clos et calme d'environ 400 m² nous accueille pour profiter du beau temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison des années 80, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 805 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison est mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos, d'une terrasse, d'un garage individuel de 21 m² et d'un stationnement possible sur la parcelle. Maison construite dans les années 80, toiture refaite en 2010, chaudière gaz de ville neuve (mai 2025), insert bois, menuiseries bois avec survitrage et 3 menuiserie changer en 2019 (baie vitrée, porte d'entrée et fenêtre de salle d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, fibre raccordé. Taxe foncière : 896 €. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Dans la commune de Chancelade, à l'entrée ouest de Périgueux, cette maison T3 de plain-pied, mitoyenne sur un côté, à rénover, s'avance avec simplicité et potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables et 133 m² au total, prolongés d'un grand cellier et d'une véranda. Deux dépendances viennent la compléter : un atelier de 32 m², deux abris et un bûcher. L'ensemble repose sur une structure maçonnée saine, avec dalle béton et vide sanitaire ventilé. - Pièce de vie traversante baignée de lumière, deux chambres aux volumes équilibrés, salle d'eau, cellier, véranda et combles aménageables : un intérieur simple et fonctionnel qui attend d'être repensé à votre goût. - Terrain plat et clos, stationnement deux véhicules. - Proche commodités, écoles et transports. Un projet juste et à fort potentiel dans un secteur paisible du Grand Périgueux. Idéal primo-accédant, artisan ou investisseur locatif. La parcelle est soumise à une obligation légale d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Située à Chancelade, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant proche du centre de Périgueux. D'une surface habitable de 95 m², elle s'étend sur deux niveaux bien agencés. À l'étage principal : Trois chambres lumineuses Une cuisine équipée, fonctionnelle Une salle de bains avec WC Une véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire En rez-de-jardin : Une grande buanderie Un atelier Un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins Un garage double permet de stationner deux véhicules à l'abri. Le terrain arboré de 1 880 m² constitue un véritable atout, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. Points forts : Environnement résidentiel calme Arrêt de bus devant la maison Écoles et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Périgueux Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, à quelques minutes seulement des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de 102 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec trois niveaux. À l'entresol avec accès sur le jardin, un studio disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m² environ, une chambre de 10 m² et une salle d'eau. Au rez de chaussée, accessible par la rue, une cuisine de 10 m², un salon de 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres de 11 et 14 m² avec un dressing. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de 2024, très économique. La propriété est divisée en deux logements indépendants loués, le revenu locatif mensuel est de 850 euros. Elle dispose également de places de parking et d'un arrêt de bus devant la maison. Il y a également un garage non attenant de 50 m². Taxe foncière 2024 de 664 euros. La propriété est dans la commune de Marsac sur l'Isle, à moins de cinq minutes de tous services dans la zone commerciale ou du centre de Périgueux. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.