Vente maison 7 pièces 175 m² Capbreton (40130)

CAPBRETON VUE port - 7 pièces d'environ 255m²

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ - Découvrez l'une des rares maisons ayant une vue sur le port ! Cette maison d'architecte des années 60 d'environ 175 m² habitables offre un charme unique et une localisation exceptionnelle. Elle comprend une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un coin bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace nuit avec dressing, salle de bains, deuxième sanitaire et quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m², offrant une vue magnifique sur le port de plaisance et ses bateaux. Un sous-sol d'environ 74 m², accessible depuis la maison ou les extérieurs, ainsi qu'un garage indépendant avec abri d'environ 17 m², complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 720 m². Rare sur le secteur, cet emplacement est premium ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Câble TV
• Téléphone

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Port de plaisance

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr