Iad France - Estelle Aubert (06 70 82 37 61) vous propose : Longère familiale / entièrement rénovée / 5 chambres / à quelques kilomètres des plages et de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette maison de caractère de 194 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. La visite débute par une entrée donnant sur un magnifique escalier éclairé par un puits de lumière. Cette entrée dessert d’un côté un chaleureux salon avec son poêle à bois et de l’autre, une spacieuse salle à manger avec son poêle à granulés programmable. De la salle, nous accédons à une cuisine conviviale, entièrement équipée, et donnant accès aux espaces techniques (buanderie et cellier). Le rez-de-chaussée distribue également une salle de bains (avec wc, douche et baignoire), un dressing et une chambre. Une vie de plain-pied est donc possible. À l’étage, un palier dessert trois chambres indépendantes dont une suite parentale qui dispose de son propre dressing et d’une pièce en enfilade. Cet espace peut, selon vos besoins, faire office de cinquième chambre, de bureau ou de salle de bains. Côté extérieur, vous disposerez d’une terrasse bien exposée, d’une piscine hors sol, d’un cabanon et d’un garage. Pour votre sécurité, la parcelle d’environ 2000 m² est clôturée et dispose d’un portail motorisé. Sa rénovation de qualité, son parfait entretien et son environnement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare ! Contactez moi vite pour venir découvrir cette jolie demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 017 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.