Iad France - Andy Bouere (06 64 16 18 66) vous propose : Nouveauté EN EXCLUSIVITÉ Charmante propriété Surface habitable de 196 mètres carrés environ, située sur un terrain spacieux de 1615 mètres carrés environ. Emplacement idéal à seulement 5 minutes de Formerie, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une arrière-cuisine pratique. Un salon et séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Chauffage central au fuel pour assurer le confort toute l'année, surtout pendant les mois plus froids. Trois chambres spacieuses offrant un espace privé pour toute la famille ou les invités. Une salle de bain et une salle de douche pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Quatre toilettes pour plus de commodité. Un garage et des dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins sans oublier une cave voûtée. Un magnifique terrain avec une terrasse, parfait pour profiter du plein air et des repas en plein air. Une piscine (en l'état), qui pourrait être une oasis rafraîchissante pendant les mois d'été. Cette propriété semble être un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec un mélange parfait de confort et de charme rustique. Honoraire inclus 220000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE F indice 234 et GES F indice73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andy Bouère Immo (ID 77043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carde de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tout nos biens sur notre site internet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Bouere EI (ID 77043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1737

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.