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Maison 7 Pièces 216 m² à vendre à Calais (62100)
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Vente maison 7 pièces 216 m² Calais (62100)

330 000 €

Maison Calais 7 pièce(s) 200 m2

CALAIS ? SECTEUR THÉÂTRE Rare sur le marché, cette superbe maison bourgeoise séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son intimité. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant une superficie d'environ 216 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses moulures raffinées et ses cheminées, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage, idéale notamment pour une activité professionnelle, une grande famille ou un projet mixte habitation / bureau. Elle propose six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, permettant de multiples possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureaux, salle de sport ou espaces dédiés au télétravail. Le vaste salon et la salle à manger élégante sont parfaitement adaptés à la réception et aux moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable véranda lumineuse, idéale pour profiter de repas en toute saison, avec une vue dégagée sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée sans vis-à-vis, assurant calme et tranquillité. Un portail sécurisé permet l'accès à un grand garage ainsi qu'à un espace de stationnement privatif. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à des aménagements adaptés et à la présence d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, offrant un confort de vie rare et recherché. Bien d'exception à visiter sans tarder. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bourgeois
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 330 000 € (soit 1 528 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
  • Taxe foncière : 2 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 963
Stephane Plaza Immobilier Boulogne sur Mer
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