Vente maison 7 pièces 230 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

Magnifique villa 220m2 sur 800m2 de terrain à 300m du golf

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO. COM À deux pas du Golf de Bussy-Saint-Georges – Idéale pour une vie de famille épanouie Vous cherchiez la maison idéale pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 300 mètres du Golf de Bussy-Saint-Georges, cette spacieuse villa de 200 m² habitables (260 m² utiles), vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Le rez-de-chaussée a tout pour plaire : • Une entrée cathédrale qui donne immédiatement le ton : volume et luminosité • Une grande pièce de vie de plus de 60 m² cheminée a insert, baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis • Une cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée, parfaite pour cuisiner ensemble • Une suite parentale avec salle d’eau privative, pour une vie de plain-pied possible • Une buanderie pratique et un accès direct au garage double • WC séparés À l’étage, chacun y trouvera son espace : • Une belle pièce palière desservant : o Trois grandes chambres (17,18 et 30 m²) avec placards o Une suite parentale exceptionnelle de 52 m² composée d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d’un dressing digne de ce nom • Une salle d’eau avec WC pour les enfants ou invités • Combles aménagés : parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire Les plus pour le quotidien : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal été comme hiver, chauffage au sol • Panneaux solaires pour réduire la facture énergétique • Volets roulants électriques • Jardin clos et paysager de 800 m² : un vrai terrain de jeux pour les enfants, et un coin détente pour les parents • Portail et porte de garage motorisés • Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans la propriété Cette maison a été pensée pour le bien-être de toute la famille : volumes généreux, matériaux de qualité, environnement calme et verdoyant… Tout y est pour poser vos valises en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti ! N’attendez pas pour la découvrir !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol
• Double vitrage

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 230 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr