Vente maison 7 pièces 167 m² Bubry (56310)

Maison de caractère avec jardin de 2 700 m² - centre bourg à pied un cadre unique avec une atmosphère rare dès le portail franchi, le charme opère avec un jardin arboré, calme absolu ? Et pourtant vous êtes en ville ! Bienvenue dans cette maison de famille de 167 m², à la fois authentique, paisible, fonctionnelle, nichée à quelques pas de l'école et ses commodités. Ici, tout commence par une impression. Waouh ! Dès l'ouverture de la porte, on aperçoit cette rampe en fer forgé courant le long de l'escalier en marbre où chaque détail à une âme. C'est plus qu'un escalier, c'est une signature. Ce qui vous attend : - un hall d'entrée avec placards fonctionnels - un salon séjour lumineux avec cheminée insert pour rendre réelles des soirées cocooning donnant accès par deux grandes baies vitrées à la terrasse couverte surplombant le jardin qui devient une seconde pièce durant les beaux jours. - cuisine aménagée prête à recevoir vos recettes exquises a l'étage : - 3 chambres spacieuses avec rangement dressing intégré au mur - une grande salle d'eau moderne et pratique - des rangements bien pensés dans chaque recoin au dernier niveau : - deux chambres supplémentaires, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative - un bureau baigné de lumière - un deuxième wc pour plus de confort au quotidien de tous en rez-de-jardin : - le plus. Un sous-sol total avec sa cheminée, à aménager selon vos envies pour un espace de vie en plus - le terrain de 2 700 m² est un petit paradis : pour jardiner, rêver ou laisser courir les enfants ? Ou les idées. Coté technique, rien à prévoir ! - isolation combles et du sous-sol refaite en 2020 - pompe à chaleur récente (changée en 2020) - stationnement bitumé pour 5 véhicules - assainissement collectif vous trouverez tous les commerces du quotidien à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, supermarché. ) une maison avec une âme, un jardin pour respirer, et des détails qui font la différence. Un bien rare qui se conjugue avec charme, espace, tranquilité. Et en étant en ville, à proximité de tout ! Une visite et vous comprendrez ! Prix : 248000 euros fai dont 4.2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415104. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate à pieds de toutes les commodités de la commune de BUBRY, grande maison en bon état général de 7 pièces 170 m² environ sur parcelle de 2718 m² environ avec un petit ruisseau traversant. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte de 28 m² environ. Au premier étage : Trois grandes chambres dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec wc, un débarras. Au second étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Un sous sol avec cheminée isolé sur dalle béton offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur : Un grand jardin de 2718 m² avec un petit ruisseau traversant, une entrée bitumée avec place de stationnement. Les gros plus : une maison habitable sans travaux, le tout à l'égout, de beaux espaces de vie, une grande terrasse, des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles et sous sol récents, une pompe à chaleur récente, un grand jardin. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935236.

Bubry au coeur d'un hameau en campagne propriété composée d'une maison à usage d'habitation de 90 m² environ 3 pièces avec garage de 32 m² environ deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m² envion, une longère en pierre de 180 m² envion, une grand hangar avec ancienne étable de 278 m² environ, une parcelle de 1.5hectare environ. Une maison à usage d'habitation de 90 m² 3 pièce se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Un palier desservant deux grandes chambres, un grenier au-dessus aménageable. Un garage indépendant accolé à la maison de 32 m². Un petit hangar en pierre de 40 m² environ. Une grange en pierre de 96 m². une longère en pierre avec cheminée de 180 m². un hangar en pierre avec cheminée de 34 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m². Une parcelle de 1,5 hectare environ. Les gros plus : au cœur d'un petit hameau au calme en campagne, une maison en toiture crochet inox et ouvertures en PVC double vitrage, de nombreuses dépendances à rénover mais en bon état général. Une opportunité rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 947388.

À proximité immédiate à pieds de toutes les commodités de la commune de BUBRY, grande maison en bon état général de 7 pièces 170 m² environ sur parcelle de 2718 m² environ avec un petit ruisseau traversant. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte de 28 m² environ. Au premier étage : Trois grandes chambres dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec wc, un débarras. Au second étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Un sous sol avec cheminée isolé sur dalle béton offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur : Un grand jardin de 2718 m² avec un petit ruisseau traversant, une entrée bitumée avec place de stationnement. Les gros plus : une maison habitable sans travaux, le tout à l'égout, de beaux espaces de vie, une grande terrasse, des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles et sous sol récents, une pompe à chaleur récente, un grand jardin. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935236.

Plein centre, Idéal investisseur ou projet de vie, grande maison de maître avec appartement en duplex séparé et local commercial indépendant. Composés de la façon suivante : Une maison entièrement rénovée qui se compose : Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, un wc. Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au second niveau : Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un appartement en duplex indépendant ou communiquant. une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Un local commercial loué 370€ par mois. Les gros plus : Le tout à l'égout, un ensemble entièrement rénové, une pompe à chaleur, des volumes généreux, une grande véranda sans vis à vis ouvrant sur le jardin, une proximité immédiate à pied des commerces. À vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 908415.

Maison de caractère avec jardin de 2 700 m² - centre bourg à pied un cadre unique avec une atmosphère rare dès le portail franchi, le charme opère avec un jardin arboré, calme absolu ? Et pourtant vous êtes en ville ! Bienvenue dans cette maison de famille de 167 m², à la fois authentique, paisible, fonctionnelle, nichée à quelques pas de l'école et ses commodités. Ici, tout commence par une impression. Waouh ! Dès l'ouverture de la porte, on aperçoit cette rampe en fer forgé courant le long de l'escalier en marbre où chaque détail à une âme. C'est plus qu'un escalier, c'est une signature. Ce qui vous attend : - un hall d'entrée avec placards fonctionnels - un salon séjour lumineux avec cheminée insert pour rendre réelles des soirées cocooning donnant accès par deux grandes baies vitrées à la terrasse couverte surplombant le jardin qui devient une seconde pièce durant les beaux jours. - cuisine aménagée prête à recevoir vos recettes exquises a l'étage : - 3 chambres spacieuses avec rangement dressing intégré au mur - une grande salle d'eau moderne et pratique - des rangements bien pensés dans chaque recoin au dernier niveau : - deux chambres supplémentaires, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative - un bureau baigné de lumière - un deuxième wc pour plus de confort au quotidien de tous en rez-de-jardin : - le plus. Un sous-sol total avec sa cheminée, à aménager selon vos envies pour un espace de vie en plus - le terrain de 2 700 m² est un petit paradis : pour jardiner, rêver ou laisser courir les enfants ? Ou les idées. Coté technique, rien à prévoir ! - isolation combles et du sous-sol refaite en 2020 - pompe à chaleur récente (changée en 2020) - stationnement bitumé pour 5 véhicules - assainissement collectif vous trouverez tous les commerces du quotidien à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, supermarché. ) une maison avec une âme, un jardin pour respirer, et des détails qui font la différence. Un bien rare qui se conjugue avec charme, espace, tranquilité. Et en étant en ville, à proximité de tout ! Une visite et vous comprendrez ! Prix : 248000 euros fai dont 4.2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415104. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, Marie-Anne Ramel - OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 588016 ).

À seulement 2 km du centre de Bubry (56310), cette longère pleine de charme se situe dans un hameau calme et verdoyant. L'environnement offre tranquillité, espace et polyvalence. Surface totale : 169 m² habitables Terrain : 900 m² Stationnement : 4 places Dépendances : 2 La propriété se compose de deux maisons indépendantes reliées entre elles, chacune disposant de son propre accès. L'ensemble comprend 10 pièces : • 5 chambres • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 3 WC • 1 bureau Cette configuration permet plusieurs usages : • location saisonnière (gîte, Airbnb), • accueil intergénérationnel, • activité professionnelle à domicile. Le bien est particulièrement adapté à une activité de garde d'enfants : espaces distincts, sécurité, luminosité et environnement paisible. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable, idéal pour les familles. Cette longère combine charme de l'ancien, volumes généreux, potentiel locatif et possibilités professionnelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie personnelle, projet professionnel et investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.