Vente maison 7 pièces 190 m² Bû (28410)

Bû -28410 : 50 min de Paris et 10 minutes de Houdan, dans un village recherché offrant toutes les commodités (écoles, collège, crèche et commerces de bouche), cette superbe propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 3820 m², piscinable. Parfaite pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes, elle combine le charme de l'ancien et des espaces confortables et lumineux. Bâtisse principale : Cette longère pleine de caractère de 164 m² (190 m² utiles) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Elle se compose de : Un vaste séjour avec cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond façon cathédrale. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une verrière climatisée baignée de lumière, idéale pour des repas en toute saison. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre cheminée, des rangements intégrés, une salle de bains privative et des WC séparés. À l'étage, une deuxième suite parentale avec rangements et salle de bains attenante avec WC, et une troisième chambre indépendante pour plus d'intimité. La maison dispose aussi d'une charmante cave voûtée avec chaufferie (chaudière Frisquet au gaz), apportant du cachet supplémentaire. Seconde bâtisse : D'une superficie de 137 m² (189 m² au sol), cette deuxième maison offre une flexibilité parfaite pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou développer un projet de gîtes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie / chaufferie, un cellier et deux pièces de stockage. À l'étage : un double séjour avec cheminée, une salle de bains, une grande chambre, et des WC, le tout avec une vue dégagée sur le jardin. F2 indépendant à rénover : Attenant à la seconde bâtisse et de plain-pied, cet appartement dispose de sa propre entrée indépendante. Il comprend : Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et des WC. Ce logement offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un revenu locatif ou des invités. Un petit garage attenant complète cet espace, idéal pour stocker tondeuse, vélos, matériel. Extérieurs : Le magnifique jardin paysager, majoritairement plat et très bien entretenu, regorge de charme avec ses arbres fruitiers, ses coins ombragés et son potager. Vous y trouverez également plusieurs palmiers et des espaces pour stationner plusieurs véhicules. Aucun vis-à-vis direct, portail automatique, toitures en bon état, fenêtres en double vitrage, volets alu et bois, adoucisseur d'eau, tout est réuni pour votre confort et tranquillité. Caractéristiques supplémentaires : Le charme de l'ancien est omniprésent avec des tomettes d'époque, poutres apparentes et plusieurs cheminées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Prix de vente 530 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36763) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - audrey fronton vous propose : secteur houdan - idéalement située à abondant. Posez vos valises dans cette magnifique maison de 222 m² sur un terrain de 2200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage, 3 salles de bains (avec baignoire et douche) et 3 toilettes. Sur 2 niveaux, cette maison offre ainsi une répartition parfaite des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un double séjour / salle à manger lumineux et chaleureux ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine conviviale avec son cellier offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour savourer des instants de détente en plein air. La partie nuit accueille 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparés. À l'étage, un couloir dessert la suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et wc, 2 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc séparés. Le jardin de 2200 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Double garage et nombreuses places de parking extérieure. Cette maison offre un environnement propice à la sérénité et à la convivialité. Les prestations de qualité, telles que l'interphone et le portail électrique sécurisé, garantissent un confort et une tranquillité au quotidien. Ses atouts : matériaux de grande qualité, très beaux volumes, double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, fibre. ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe 160 m² habitables et s'inscrit sur un vaste terrain d'environ 15 370 m², au cœur de Saint-Ouen-Marchefroy. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres et une belle capacité de rangement, le tout dans une atmosphère lumineuse qui met en valeur le charme de l'ancien. Les volumes sont généreux, avec notamment une grande pièce de vie qui constitue un véritable espace central pour partager les moments du quotidien. L'âme de la maison se retrouve dans ses éléments de caractère et son ambiance chaleureuse. Le séjour profite d'une belle lumière naturelle, et la présence d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois permet de créer un cadre convivial, particulièrement apprécié en fin de journée ou lors des saisons plus fraîches. La cuisine équipée participe elle aussi à cette vie de famille fluide, en offrant un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, chacun trouvant son espace. Une salle de bains et des points d'eau bien répartis complètent l'ensemble, rendant la maison pratique à vivre. Les rangements intégrés, avec des placards et un cellier, contribuent à garder des pièces dégagées et ordonnées. Les espaces annexes ne sont pas en reste : une cave et un débarras offrent des surfaces utiles supplémentaires, idéales pour le stockage, les loisirs ou l'organisation du quotidien. Le sous-sol d'environ 55 m² et le stationnement avec garage complètent cet ensemble déjà très complet. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. L'environnement est calme, propice à la détente, et le terrain, d'une surface remarquable, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon les envies de chacun. Le jardin, très généreux, participe pleinement au charme des lieux et à la sensation d'espace. Sur le plan du confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur individuelle récente, un atout appréciable au quotidien. La production d'eau chaude repose sur une distribution solaire, qui vient compléter les équipements existants. L'ensemble témoigne d'une maison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants dans de bonnes conditions. La situation permet également de rejoindre la gare d'Houdan en une dizaine de minutes environ, ce qui renforce l'attrait du bien pour les déplacements réguliers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2466 € - DPE : D (222 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de faciliter la compréhension des démarches et des étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Léa Lucas vous propose : Maison familiale 239,31 m² habitables – 6 chambres – terrain 3 000 m² – DPE D – Abondant (15 min Houdan, 12 min Dreux, 50 min Paris) Située à deux pas du château d'Abondant, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne. Au sein d'une résidence privée, dans un environnement calme et arboré, découvrez la plus grande maison actuellement proposée à la vente sur la commune. La maison développe 239,31 m² habitables, complétés par 137,76 m² d’annexes, soit plus de 377 m² de surface totale. Elle se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un double séjour traversant, lumineux avec nombreuses portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur, d’une cheminée avec insert label Flamme Verte, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau. Maison bien isolée, équipée de double vitrage et radiateurs électriques à inertie – DPE D. Implantée sur un terrain de 3 004 m², la propriété dispose d’un jardin en 360° avec verdure, terrain de pétanque, arbres, et potager, idéal pour les moments en famille. Annexes : garage, atelier, cave à vin, buanderie, salle d’eau – stationnement pour plusieurs véhicules. Maison très bien entretenue, toiture et façade bon état. Quelques rafraîchissements possibles dans les pièces d’eau. Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Estimation des travaux entre 8 000 € et 15 000 €. Une propriété rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son terrain. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Cherisy, sur un terrain de 787 m², decouvrez cette magnifique maison du 19ème siècle d'environ 200 m². Cette demeure avec sa dépendance aménageable de près de 50 m² (déjà viabilisée) et sa buanderie indépendante de 17 m² ne pourra que vous séduire. La maison sur 2 étages comprend au rez de chaussée : vestibule, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse avec petite véranda. Salle à manger, salon cosy avec cheminée, wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, et 1 pièce de 50 m² (salle de jeux ou salle de cinéma). Au 2ème étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Belle cave voûtée. N12 à 2min, écoles, commerces, cabinets médicaux et tous services à pieds. À découvrir sans attendre ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 320, soit E, GES : 50, soit E. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398607 04 40 00 37 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83645.

Située à moins de 10 minutes de Chérisy avec accès N12 rapide, découvrez ce bien rénové avec goût, offrant un ensemble immobilier aux multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, au calme absolu dans une impasse, cette longère principale vous séduira par ses volumes et son cachet. Dès l'entrée vous découvrirez une belle cuisine équipée conviviale, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée pour des soirées cocooning, un bureau idéal pour le télétravail, 3 chambres et 2 salles de bains. La dépendance offre un superbe appartement de 75 m² avec un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite avec dressing, une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un espace professionnel avec un local en rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité libérale, artisanale ou être transformé en habitation selon vos projets. Cave, atelier et remise complètent cet ensemble exceptionnel. Côté extérieur : terrasse, espace détente. Bonus rare : cave en pierre souterraine pour vos grands crus, à température constante. Un véritable havre de paix à découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.