Vente maison 7 pièces 154 m² Bron (69500)

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bron Centre, à l'abri des regards, cette magnifique maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (tramways T2 et T5), elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité urbaine. Édifiée sur une parcelle close, aménagée et joliment arborée de 1200 m², la propriété développe une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements et sanitaires, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante aménagée et un superbe séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin. À l'étage, un large dégagement distribue quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec balcon et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une buanderie avec accès direct au jardin et une vaste cave offrant de belles possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma. ). Adaptée aux personnes à mobilité réduite et construite avec soin, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel. Le terrain, parfaitement entretenu, est entièrement piscinable et invite à imaginer un espace extérieur à la hauteur du cadre de vie. Un bien rare, où le confort rencontre la sérénité d'un cadre verdoyant, au cœur de Bron. N'hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

BRON, à deux pas du tram, si vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des hôpitaux, des écoles de médecine, de la place du marché et de la poste, ne cherchez plus ! Cette maison de 125,54 m² habitable, située au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y emménager en famille ou investir, les possibilités sont multiples. Elle est construite sur 689 m² de terrain arboré. Vous découvrirez, 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douches. Vous apprécierez son grand garage, sa cave et son espace parking extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires agence à la charge du vendeur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Bron – une maison de charme aux volumes évolutifs, sur un terrain rare ! Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 135 m², construite en 1935, séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et la liberté d’aménagement qu’elle offre. Une maison de caractère, pensée pour s’adapter aux projets de vie d’aujourd’hui et de demain. Le niveau de vie accueille un séjour double lumineux, véritable cOEur de la maison, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante s’inscrit dans une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau avec WC, permettant une vie confortable et fluide. En rez-de-jardin, la maison dévoile un espace nuit additionnel : deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC, une grande buanderie, ainsi que des volumes offrant de réelles possibilités d’aménagement selon les besoins. Cet espace se prête aussi bien à une vie familiale évolutive qu’à un projet indépendant, professionnel ou locatif. Sous les toits, les combles aménageables ouvrent une perspective rare : la création d’une suite parentale ou d’un espace intime, à l’écart des pièces de vie, venant sublimer l’ensemble et renforcer le confort de la maison. La structure est saine, les diagnostics sont rassurants et les huisseries de très belle qualité, autant d’éléments qui permettent de se projeter sereinement tout en valorisant le charme de l’existant. Les expositions multiples assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le terrain de 1 077 m², exceptionnel sur le secteur, constitue un véritable atout. Ce jardin généreux invite à la détente, aux projets familiaux ou à une réflexion patrimoniale plus large. Chauffage individuel, environnement calme, écoles, commerces et transports à proximité : cette maison réunit qualité de vie, charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution. Une maison qui s’adapte à vos envies et à votre vision. Contactez-moi vite pour la découvrir et imaginer la suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bron, cette maison individuelle de 223 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité Un vaste hall d'accueil distribue Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger) Une salle à manger lumineuse Un grand salon avec cheminée, parfait pour les moments en famille Ce niveau comprend également : Une chambre Une salle de bains avec WC Un WC indépendant À l'étage : un espace nuit confortable L'étage accueille cinq chambres climatisées, dont une double, offrant à chacun son espace personnel. Vous y trouverez également : Une salle d'eau Un WC séparé Un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou des espaces dédiés. Sous-sol complet et dépendances Le sous-sol propose : Un grand garage double Plusieurs espaces de rangement Parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Extérieur : un véritable havre de paix À l'abri des regards, le jardin arboré accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre verdoyant et serein, propice à la détente et aux moments de convivialité. Confort moderne et travaux récents La maison a bénéficié d'améliorations significatives : Façade rénovée Isolation des combles Menuiseries et volets récents Pompe à chaleur avec climatisation réversible Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié Située dans le secteur recherché de Lacouture Batterie, reconnu pour son calme et sa verdure, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 71.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Ancien atelier réhabilité de 140 m² avec patio dans le quartier de Montchat à Lyon Situé dans un quartier calme et recherché de Lyon, ce superbe ancien atelier réhabilité de 140 m² offre un cadre de vie atypique et plein de caractère. Le bien est en excellent état général et propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Il se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et d’une spacieuse pièce de vie. La configuration permet la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un patio de 20 m², intime et au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - MONTCHAT. Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, au cœur des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 145 m², sans vis-à-vis, nichée sur un terrain de 252 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double avec un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée fermée. Un accès bureau ou chambre ave une entrée indépendante. L’étage est distribué par quatre chambres (3 climatisées), dont une avec balcon, ainsi qu’une suite parentale et une autre avec sa salle d'eau attenante. Le sous sol offre une belle cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec 2 cabanons sans vis-à-vis. À proximité immédiate des transports (tram en février 2026) et de toutes commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Lyon ou pour une famille avec une activité professionnelle. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6830€ ~ 9290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .