Vente maison 7 pièces 131 m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : Située à Brétigny-sur-Orge, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne en meulière datant de 1914, offrant 98 m² habitables (127 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec cabine de douche, un WC séparé, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins, idéal pour le télétravail ou le rangement. Au premier étage, on trouve trois chambres. L'une d'elles est traversante. Au deuxième étage, une quatrième chambre vous attend, ainsi qu’un dégagement pouvant être aménagé en dressing ou en espace de préparation, selon vos projets. Le jardin, véritable havre de paix, est un espace cocooning, agrémenté de nombreuses plantations et de verdure, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une cave et un garage complètent ce bien, implanté sur un terrain de 446 m², bénéficiant d’une exposition idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 700 mètres de la gare RER ligne C, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes, cette maison allie le charme authentique de l’ancien au confort d’un emplacement recherché. Pour programmer une visite et découvrir cette opportunité, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur tres recherche de "la breche aux loups", maison individuelle sur sous-sol total (64 m²) comprenant séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda 17 m², quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, nombreux rangements, abris de jardin 7 m², et terrain 429 m². Proches ecoles, maison medicalisee, transports et commerces.  les avantages  : pompe a chaleur + ballon thermodynamique installes en 2023. isolation des combles ainsi que du plafond du sous-sol. Climatisation a l'etage. Prix : 379 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a date d'établissement du dpe : 06 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Pavillonnaire - Maison plain-pied de 1966 sur 355 m² de terrain clos ensoleillé sans vis-à-vis - Petite entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, dégagement, placards, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Double vitrage Pvc, volets roulants, isolation toiture et toiture complète refaite en 2022. Travaux intérieurs à prévoir (modernisation). Proche commerces, écoles et gare RER C 18 minutes à pieds.

Iad france - eloïse lafon vous propose : maison à brétigny-sur-orge - jardin clos - 4 chambres - garage - secteur cendrennes babin - lotissement calme idéalement située dans un environnement agréable de brétigny-sur-orge, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : • une entrée • un séjour double lumineux • une cuisine • un wc séparé • une chambre avec salle d’eau attenante (idéal vie de plein pied) à l’étage : • trois chambres • une salle de bain avec wc • une pièce supplémentaire attenante à l’une des chambres (possibilité chambre, bureau ou dressing. ) extérieur : • un jardin clos • une terrasse • un garage prestations & confort : • maison toujours bien entretenue • isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021 • pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023 localisation & commodités : • à quelques minutes des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché. ) • à 10 minutes en voiture des promenades de brétigny • nombreux établissements scolaires à moins de 3km • gare ferroviaire de brétigny-sur-orge (rer c) à 10 minutes à pied (environ 1 km) cette maison, avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement pratique, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric apostolides vous propose : proche toutes commodités et à seulement 12 minutes à pieds de la gare, dans une résidence fermée avec tennis, terrain de boules. Maison de ville comprenant entrée, séjour double accès jardin clos de 60 m² exposé plein sud, cuisine équipée, au premier étage palier avec wc, dressing, 3 chambres, salle de bain, au second niveau palier desservant 2 chambres, un bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc. Sous-sol total divisé en cave, salle de jeux, une pièce et chaufferie. Double vitrage pvc, chauffage au gaz. Aucun travaux a prevoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté – maison familiale à brétigny-sur-orge volumes généreux – environnement verdoyant – 5 chambres découvrez cette belle maison familiale de 8 pièces, développant 130 m² carrez (138 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée disposant d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque. Environnement : - écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied - collège et lycée à proximité - accès rapide aux axes routiers principaux : n20, a10, n104, a6 - commodités immédiates : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc. Description du bien : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine séparée, entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon) - séjour double d’environ 30 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin - wc indépendant au 1er étage, un palier dessert : - 3 belles chambres - un dressing - salle de bains - wc séparé au 2ᵉ étage, un palier dessert : - 2 grandes chambres - 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing) - salle d’eau avec wc sous-sol total, divisé en : - cave - buanderie - chaufferie - espaces de rangement les exterieurs : - agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour les beaux jours - abri de jardin stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sécurisée avec portail motorisé. Les + : * cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025 * sous-sol total * fenêtres en double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison + vmc * une salle de bains + une salle d’eau * un wc à chaque niveau * fibre optique * climatisation dans les combles aménagés la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.