Vente maison 7 pièces 205 m² Brest (29200)

Gaétan Luxe & Prestige vous présente – Propriété de caractère de 311 m² aux portes de Brest À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos. Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition. Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité : Menuiseries récentes Isolation performante Pompe à chaleur VMC double flux Cheminée Excellent classement énergétique : DPE B / A Aucun travaux à prévoir De magnifiques volumes de réception La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière : Séjour Salon Salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale À l'étage : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains Salle TV Salle de jeux La configuration actuelle permet jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Extérieurs et potentiel La propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Terrain clos et paysager Possibilité d'agrandissement Cadre calme et sans vis-à-vis Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf. 913509.

À Brest St-Marc, dans un environnement résidentiel, proche des transports et du centre ville, cette maison est composée d'une pièce de vie de 80 m², de 9 chambres, de 3 salles de bain, d'une terrasse et d'un jardin. Un garage pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien. Idéal colocation et investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60 m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (us possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30 m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. À l'étage, la mezzanine de 18 m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 355 m² - habitable 238 m² - opérationnelle 255 m². Dpe : c (147) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 750000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189107-313951 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .