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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Boussenac (09320)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Boussenac (09320)
345 000 €

Maison 7 pièces Boussenac (09320)

Située à 10 minutes de Massat à 850 mètres d'altitude cette maison exposée plein Sud a été rénovée avec gout elle offre une vue exceptionnelle sur les montagnes du Couserans. Le rez-de-chaussée : De plain pied une entée de 6 m² distribue : Un toilette, Une salle d'eau de 5 m², Un atelier de 12 m² Une pièce servant de rangement pour le bois de 17 m² La cuisine d'été de 26 m² dispose d'un accès direct à un espace plat enherbé plein sud. Un escalier demi tournant nous mène au premier étage. Au premier : Un SAS distribue : La première chambre de 9 m². La seconde chambre de 16 m² donnant sur le balcon Sud traditionnel de nos vallées. La très belle salle de vie de 43 m² dans laquelle se trouve une cuisine semi-ouverte agréable et fonctionnelle. De nombreuses ouvertures rendent la pièce agréable et lumineuse. Le premier étage dispose d'un accès individuel. De la salle de vie un escalier quart tournant nous mène au combles aménagés. Les combles : Le palier permet d'accéder à : Une grande chambre de 22 m² avec une petite mezzanine mansardée. La deuxième chambre de ce niveau est de 15 m² et dispose d'un lavabo. Une petite salle de bain avec toilette de 3 m² illuminée par un fenêtre de toit orienté vers le Nord. Cette maison indépendante se trouve sur un terrain de 900 m² environ. Par contre cette propriété est vendue avec d'autres terrains dont la surface totale est de 13 221 m². Cette propriété est idéale pour profiter du cadre exceptionnel des vallées de Massat.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 13 221 m²
Etat
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89
GERAUD IMMO agence immobilière Massat (09320)
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  • Carte
maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Boussenac (09320)
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