Vente maison 7 pièces 180 m² Bousbach (57460)

C'est à Behren-lès-Forbach, plus exactement à la lisière de Bousbach, que se situe cette superbe maison individuelle dont toutes les pièces à vivre sont réunies sur un seul niveau. Édifiée en 2015 sur une parcelle de 7 ares, cette propriété vous séduira par la qualité de son entretien et le soin apporté à ses finitions. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire élégante, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vient compléter l'espace nuit. L'espace de vie offre un séjour baigné de lumière traversante, équipé d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse permettant un accès direct au jardin en contrebas, un espace entièrement clos et arboré où se trouve une piscine extérieure, enterrée et chauffée. Le niveau -1 accueille une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce ouverte, pouvant être aménagée selon vos envies. Cette pièce dispose également de WC séparés. On y trouve ensuite une buanderie équipée d'une douche et d'un meuble vasque, faisant office de salle de bain. Celle-ci permet également l'accès direct à l'extérieur. Un double garage complète le niveau. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, complété par un ballon thermodynamique. Le chauffage du sous sol est assuré par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - sabrina freitag vous propose : maison coup de coeur de plain-pied / proche des commodités / frontière allemande / voie rapide / axes autoroutiers / commerces / ecole élémentaire située dans un village dynamique, cette magnifique maison de plain-pied vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant confort modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace ouvert, comprenant un séjour, un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet agencement convivial crée une ambiance fluide et spacieuse, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille. Les nombreuses portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer. L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande terrasse tout en longueur, un véritable prolongement de la pièce à vivre, où vous pourrez savourez de beaux moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit, discrètement séparé par un couloir, est tout aussi fonctionnel et confortable. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings intégrés. La salle de bain grande et bien agencé, vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Un w séparé et une buanderie avec accès direct au jardin viennent parfaire cet espace, alliant praticité, confort et ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage double voiture, des places de stationnements sur l'avant de la maison ainsi qu'un espace atelier / chaufferie / rangement parfait pour répondre à vos besoins pratiques. Points techniques : - construction 2007 - chaudière buderus - chauffage au sol - fenêtres double vitrage - volets électriques un plain-pied rare et recherché. Cette maison moderne est une véritable opportunité, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas de découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par ses atouts et son agencement idéal. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 165.25 m² à behren les forbach très bien située dans la commune de behren village (côté bousbach), cimm immobilier forbach vous propose une maison individuelle d’une surface de 165.25 m² à proximité de la frontière allemande, située dans une rue calme, sur un terrain arboré de 700 m². Proche de toutes commodités, des axes routiers, la maison a été construite en 2014. En vous accueillant par une entrée d’une surface de 6.24 m² dotée d’un premier placard, cette dernière dessert plusieurs espaces. Vous trouverez diverses pièces à vivre telles qu’un grand salon / salle à manger d’une surface de 28.44 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 9.52 m² attenant au cellier de 3 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez accéder depuis le séjour à une vaste terrasse couverte vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien ainsi que d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouvent trois chambres, deux chambres mesurant 10.60 m² chacune, dont une avec placard. Quant à la chambre parentale, elle dispose d’une surface de 12.42 m² complétée par un espace dressing. Une salle de bain complètera ce niveau, elle est équipée d'une douche à l'italienne suivie d’une baignoire dans un décor tropical ainsi que d’une toilette indépendant. Vous aurez le bénéfice de disposer d’un sous-sol remarquable. Deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 15 m² à 20 m² chacune s’offrent à vous. Un second toilette indépendant, un espace buanderie équipé d'une douche, ainsi que d'un double garage permettant de stationner à l'intérieur dudit bien, ce qui vous permet aussi de stocker et ranger selon vos envies et besoins. Enfin, pour terminer, ce bien saura vous charmer par son extérieur somptueux et sa piscine enterrée, le terrain est entièrement clos offrant un cadre paisible et agréable. Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder depuis l’arrière du bien mais aussi par l’avant. Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation. Une opportunité pour les personnes en quête d’espace et de confort immédiat. De surcroît, l’isolation est par l’intérieur, les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet et porte de garage motorisé. Le chauffage est au gaz condensation par le sol, complété par une clim réversible et convecteur électrique pour le sous-sol la taxe foncière s’élève à 1000 euros / an notre avis cimm : rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Charmante maison individuelle de 153.05 m² à rouhling votre agence cimm immobilier à forbach vous propose cette maison individuelle construite en 1998, édifiée sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 153,05 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse à rouhling. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les familles en quête d’un bien spacieux, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la disposition fluide des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale, d'une chambre d’amis ou un bureau selon vos besoins. Le séjour, d’environ 37 m² et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison : un espace convivial, agrémenté également d’un poêle à pellets. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée offre un cadre fonctionnel et moderne. Ce niveau comprend également une salle de bain, un toilette indépendant et un accès direct au garage depuis le couloir d’entrée, un véritable atout pour stationner votre véhicule à l’intérieur de la maison. L’étage accueille un bel espace nuit composé de trois chambres indépendantes, chacune offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une seconde salle de bain, équipée d’un toilette, vient compléter cet étage, assurant confort et praticité pour toute la famille. En outre, le bien dispose d’un sous-sol complet, offrant de multiples usages selon vos besoins, ainsi que d’un jardin, accessible à la fois depuis le sous-sol et par l’avant de la maison. Le chauffage est assuré par le sol grâce à une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2022. Notre avis cimm : l’ensemble du bien est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Votre conseillère immobilière, Sylvie Schuster, vous propose cette charmante maison située dans un village calme. Cette maison mitoyenne d'avant 1948, avec une superficie de 175 m² habitables sur un terrain de 1033 m², offre un cadre spacieux et agréable à vivre. Très bien entretenue, elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, ne nécessitant que des finitions pour révéler tout son potentiel. La lumière naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dédiée dernièrement à un usage de bureau, cette maison reste un foyer chaleureux et lumineux, parfait pour s'y installer en famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un abri de voitures, de places de stationnement et d'une grande cave. Une dépendance de 200 m² complète l'ensemble, idéale pour créer un logement locatif, un dépôt, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette demeure pleine de potentiel saura accompagner de beaux projets de vie, alliant espace, polyvalence et tranquillité dans un cadre agréable. ________________________________________________________________________________________________ Ihre Immobilienberaterin, Sylvie Schuster, bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem ruhigen Dorf an, weniger als 7 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Dieses Einseitiges angebautes Haus, aus der Zeit vor 1948, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 1033 m², bietet ein geräumiges und angenehmes Wohnambiente. Sehr gepflegt, besteht es aus 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro, sowie einem vollständig ausbaufähigen Dachboden, der nur noch fertiggestellt werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das natürliche Licht und die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lässt. Zuletzt als Büro genutzt, bleibt dieses Haus ein warmes und helles Zuhause, ideal für Familien, die jeden Raum voll genießen möchten. Sie profitieren außerdem von einer Garag, Stellplätzen und einem großen ausgebauten Keller. Ein 200 m² großes Nebengebäude ergänzt das Ensemble, ideal zur Schaffung einer Mietwohnung, eines Lagers, einer Werkstatt oder eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus voller Potenzial wird Sie bei Ihren zukünftigen Projekten begleiten und vereint Raum, Vielseitigkeit und Ruhe in einer angenehmen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932320.

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide, à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d'environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s'agit d'un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.