Vente maison 7 pièces 228 m² Bourgougnague (47410)

Maison avec pigeonnier et hangar, proche des écoles et commerces de Miramont de Guyenne. Maison offrant une entrée donnant sur le séjour avec insert et cuisine, salon, quatre chambres dont une à l'étage du pigeonnier, salle de bain. Au sous-sol : Garage et de nombreuses pièces. Hangar. Terrain arboré avec une parcelle constructible Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec pigeonnier, au calme, proche des commerces et des écoles comprenant, entrée, séjour, cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie et cuisine d'été. Grand hangar d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable à seulement quelques minutes des commerces et services. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, l'atmosphère est paisible et nature : sur un terrain arboré de 2 700 m², vous bénéficierez d'une dépendance non attenante de 32 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, projet futur…), ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant un chauffage économique et agréable en toutes saisons. Les atouts : • Construction ossature bois • Plain-pied fonctionnel • Grand séjour 47 m² • Terrain arboré de 2700 m² • Dépendance de 32 m² + abri de jardin • Chauffage économique : poêle à bois + clim réversible • Situation privilégiée entre Miramont-de-Guyenne (5 min) et Eymet (10 min) Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Proche des commerces, maison contemporaine de plain pied offrant un espace de vie séjour / cuisine doté d'un pöele à bois et d'une clim réversible, un cellier, trois chambres, salle d'eau, garage attenant. Une dépendance avec atelier, bûcher complètent le bien. Panneaux solaires. Jardin autour d'environ 2000 m². Commerces proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Karine Doche vous propose : Située dans un cadre paisible à Lauzun, cette jolie maison neuve de plain-pied saura vous séduire. Construite en 2018, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La maison se compose de 3 chambres, chacune offrant un espace de vie intime et chaleureux. De plus, vous disposez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie principal comprend une cuisine équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, un espace essentiel pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 101 m² environ, parfaitement agencée pour garantir une circulation fluide et une luminosité optimale. Concernant les équipements, vous bénéficiez du confort du chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. L'ensemble est situé sur un vaste terrain d'environ 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu et de la beauté de la nature environnante, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 4 pièces avec potentiel d’évolution à Saint-Colomb-de-Lauzun (Lot-et-Garonne) Située dans un lotissement paisible de Saint-Colomb-de-Lauzun, cette maison des années 1970 offre environ 90 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, comprenant un garage, est entièrement aménageable, offrant la possibilité d’un agrandissement ou d’un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à pellets, Raccordement au tout-à-l’égout, Potentiel d’extension intéressant au rez-de-chaussée. Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un environnement calme, un bon rapport qualité / prix, et la possibilité d’évolution du bien au fil du temps. Proximité commerces, écoles et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.