Vente maison 7 pièces 150 m² Bourg-Saint-Maurice (73700)

Superbe chalet Les ARCS 1800

* PRIX EN BAISSE * Fort Potentiel Locatif dans l’un des plus beaux domaines des Alpes. Bienvenue dans ce magnifique chalet de 5 chambres situé aux Arcs 1800, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Blanc. Idéalement situé, le chalet se trouve à seulement 10 minutes à pied des pistes de ski, grâce aux ascenseurs de l’immeuble et aux galeries couvertes menant directement au cœur des Arcs 1800, côté Le Charvet. Vous y trouverez les points de rendez-vous ESF et ESI ainsi que le départ des remontées mécaniques. Avec environ 150 m² habitables, ce bien allie authenticité alpine et confort moderne : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas chaleureux avec poêle à bois Accès direct à une terrasse ensoleillée de 15 m² avec vue panoramique Une chambre double avec rangements Une salle de bain et WC séparé • Étage supérieur : Spacieux salon de 33 m² avec balcon surplombant la terrasse Deux chambres doubles, dont une avec lits jumeaux WC indépendant • Rez-de-jardin : Grande chambre familiale avec lits superposés et deux lits simples convertibles en lits doubles Petite chambre cabine avec fenêtre Salle d’eau récente avec WC Accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi privatif Parmi les prestations supplémentaires : une buanderie / cave, un local à skis, et deux places de stationnement. Le chalet est vendu meublé avec un mobilier récent, prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. DPE réalisé le 02-10-24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 990 € an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 193 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive (Classe F).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Jacuzzi
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Belle vue
• Vue imprenable

Commodités

• Type parking : Extérieur

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : Entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr