Vente maison 7 pièces 438 m² Bourg-Saint-Bernard (31570)

Nouveaute - a 10 min de bourg saint bernard - vue foret - superbe villa 128 m² - 3 chambres - garage - zero vis a vis. Dans un cadre verdoyant, cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine lumineuse de 63 m² environ donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au rdc, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau. De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 70 m². Superbe jardin plat de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs - julien gales - responsable commercial.

À seulement 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Teulat (81), découvrez cette maison contemporaine de 2020 développant plus de 113 m² habitables, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées apportant une luminosité naturelle remarquable. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Performance & confort thermique Classée DPE A, la maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Maison équipée par la fibre. Elle est équipée : d'une climatisation gainable réversible pour une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur, d'un poêle à bois, idéal pour une chaleur douce et constante en hiver, domotique (volets roulants motorisés). Espace nuit fonctionnel Chambre parentale de 16 m² Deux chambres de 11 m² avec dressing Bureau de 8 m², idéal télétravail Salle de bain WC Extérieurs & annexes Jardin entièrement arboré et clôturé Piscine 4x5 m chauffée, traitement sel avec volet roulant électrique sécurisé Garage de plus de 15 m² Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, véritable atout économique et écologique Raccordement au tout-à-l'égout Situation Navette vers le lycée de Gragnague et le collège de Verfeil à proximité immédiate. Accès rapide vers Toulouse via l' A 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Située à Teulat (81500), cette maison ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Balerme et de Verfeil, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ses 2500 m² de terrain accueillent de nombreuses places de parking et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison en ossature bois de 135 m² répartis sur 5 pièces présente des extérieurs soignés avec 2 terrasses pour apprécier la vue dégagée sur les champs environnants. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, wc séparé, salle de bains comprenant baignoire et douche. Un espace annexe, actuellement aménagé en salle d'attente, wc et bureau, offre la possibilité de créer un studio indépendant. L'année de construction 2011 assure une modernité et un confort certain, renforcés par des équipements tels qu'un poêle à granules, un accès pour handicapés avec une porte d'entrée extra-large, la fibre, et une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Cette maison allie charme de la campagne et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : vallesvilles : proche de drémil-lafage, cette maison de 108 m² habitables offre une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale à moyen terme que pour un investissement patrimonial sécurisé. Sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300 m², la maison de plain-pied comprend un double salon d'environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Le stockage est assuré dans le garage et la buanderie-chaufferie attenante. Maison actuellement louée (bail en cours jusqu'en février 2028). Ses atouts : - revenus locatifs immédiats pour un investisseur, ou visibilité claire sur l'échéance pour un projet de résidence principale à moyen terme -proche des commodités -grande parcelle piscinable -calme et nature -spacieuse et lumineuse contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier si cette maison correspond à votre stratégie d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ferme avec deux habitations et hangars à gaure (31) située à gauré, en haute-garonne, cette ferme authentique offre un cadre idéal pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Les deux habitations, maison principale : 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaire à l'étage et 145 m² d'aménagement possible des hangars contigus. Seconde habitation : 102 m², idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'agrandissement ici aussi avec 130 m² de grange sur 2 niveaux à rénover en habitation ou remise, écurie, hangar de stockage. Le terrain et les dépendances sans voisin proche. Terrain de 3800 m² avec puits. 300 m² de hangars, parfaits pour stockage, atelier ou artisans. Façades dans leur jus, préservant l'authenticité du lieu. Ce bien rare conviendra à un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Détail : habitation principale : entrée 18 m² séjour 28 m² cuisine 15 m² ch1 17 m² ch2 21 m² + dressing 8 m² ch3 16 m² combles 63 m² à aménager hangar et porche 140 m² maison 2 cuisine salon 37 m² ch1 10.70 m² ch2 30.60 m² ch3 9.60 m² porche 40 m², garage 47 m², ancienne étable 80 m² le tout sur 2 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 909201.

Rare sur la commune de Lanta, dans un environnement calme, ce corps de ferme de plain-pied comprend 160 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2000 m² entièrement clôturé. Il est composé de 3 chambres, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une belle pièce lumineuse de 37 m². Nombreuses dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.