Vente maison 7 pièces 245 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison de 211 m² à rafraîchir est idéalement placée à quelques pas de la plage et de Nausicaá. Ce quartier animé offre un cadre de vie agréable proche de la mer. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 175 m² bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Ces aménagements extérieurs ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure prometteuse. À l'intérieur, la maison compte 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Avec une surface habitable de 211 m², l'espace est généreux et offre la possibilité d'une exploitation en plusieurs appartements saisonniers. ( un seul compteur électrique existant actuellement ). Les futurs propriétaires auront ainsi la liberté de configurer cet espace selon leurs besoins tout en profitant de la proximité de la mer et des multiples possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

À découvrir maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au dernier sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m² avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc. Un grand sous-sol carrelé. Les + : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Dpe : e (287 kwh / m2 / an) - ges : e (63 kg / co2 / m2 / an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. . Prix : 288 500 euros fai. Honoraires : 13 500 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3635saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Iad France - Ludivine Bourgain vous propose : Maison de Maître sur Boulogne sur mer. Idéalement située, à proximité des écoles, des collèges des lycée (mariette, haffreingue. ), des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 149 m². Elle offre un beau séjour, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux : - 2 chambres au 1er étage, - 2 chambres et un grenier aménageable au second niveau, offrant l'opportunité de créer une suite parentale. Terrasse et jardin clos plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une véritable pépite, contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agences bienvenues. Partage possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Bourgain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 990780819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité de la vieille ville, des écoles et des commerces, cette charmante maison de caractère, parfaitement entretenue, est un véritable coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet d'origine, de belles cheminées, des grands placards et de jolies hauteurs sous plafond. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Pour combler ce bien, vous y trouverez une cave, un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin. Vous êtes à la recherche d'une jolie maison plein de charme, sans travaux ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Vous cherchez de l'espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette supra, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Margaux carpentier conseillère en immobilier du réseau safti tel : 06 60 91 72 20 mail : margaux.carpentier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux carpentier, tél. : 06 60 91 72 20, e-mail : margaux.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette maison de 211 m² à rafraîchir est idéalement placée à quelques pas de la plage et de Nausicaá. Ce quartier animé offre un cadre de vie agréable proche de la mer. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 175 m² bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant. Ces aménagements extérieurs ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure prometteuse. À l'intérieur, la maison compte 8 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Avec une surface habitable de 211 m², l'espace est généreux et offre la possibilité d'une exploitation en plusieurs appartements saisonniers. ( un seul compteur électrique existant actuellement ). Les futurs propriétaires auront ainsi la liberté de configurer cet espace selon leurs besoins tout en profitant de la proximité de la mer et des multiples possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Idéalement située sur la commune de Boulogne-sur-Mer, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette très belle maison individuelle séduit par son charme, son cachet et son excellent état d'entretien. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un superbe salon-séjour plein de caractère, sublimé par son parquet d'origine, son bow-window baigné de lumière et son atmosphère chaleureuse. Une belle cuisine équipée, lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez : une chambre, une salle d'eau avec WC, une jolie chambre avec balcon, un beau dressing, un bureau sous bow-window offrant une vue remarquable sur la cathédrale. Le second étage accueille une chambre sous combles pleine de charme, accompagnée d'un petit espace atelier ou bureau, idéal pour un coin créatif ou télétravail. Pour compléter ce bien : un garage avec accès direct à la buanderie ainsi qu'un jardin agréable, parfaitement intégré à l'ensemble. Vous recherchez une maison de caractère à l'anglaise, pleine de charme, lumineuse, au calme, sans aucun travaux à prévoir ! Ce bien rare à la vente est fait pour vous ! Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.