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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Bordeaux (33800)
996 000 €
-16.8 %

Maison 7 pièces Bordeaux (33800)

Située dans le très prisé quartier Nansouty, cette belle maison bourgeoise de 216 m² a récemment fait l'objet d'une extension, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment mène à une première chambre (ou bureau) sur rue. La vaste pièce de vie, fruit d'une extension récente, comprend un salon lumineux, une magnifique cuisine professionnelle avec verrière, et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le beau jardin exposé plein sud, d'environ 170 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau privatives, une salle de bain familiale, un espace buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage, sous les combles, présente une dernière chambre avec des rangements en soupente et un WC. Une grande cave saine de 80 m² complète l'ensemble, offrant une cave à vin, un espace supplémentaire pour le stockage ou des aménagements selon vos besoins. Les points forts : - Une extension récente pour une pièce de vie lumineuse - Des prestations anciennes très recherchées conservées - Une cuisine professionnelle avec verrière - Un jardin plein sud de 170 m² environ - Quartier calme. Proximité des commerces, écoles, transports et gare Saint Jean Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592605) PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 996 000 € (soit 4 980 € / m²)
    -16.8 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.8 % (-204 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330592605
Prestant Cote Basque

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