Vente maison 7 pièces 192 m² Billère (64140)

Fiche Id-SIT160624 : Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les amateurs de caractère et de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade élégante et des détails architecturaux inspirés de l'Espagne, annonçant un intérieur où l'harmonie et l'élégance se conjuguent parfaitement. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1086 m² clôturé et arboré, offrant intimité et espace pour des moments de détente au bord de la piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et l'authenticité de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2024 - Classe-Energie E : 315 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur le haut de Billère, dans un environnement résidentiel recherché et au calme à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine récente de 138 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne et qualité de prestations. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et une piscine, créant une continuité intérieur / extérieur très appréciable au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. + wc. Une 2ème Salle d'eau et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 569 m², la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un double carport. Prestations : Climatisation réversible gainable DPE A Excellente performance énergétique Construction récente, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en recherche d'un logement clé en main, performant et confortable à proximité de Pau. Prix : 545 000 €.

Maison familiale, idélalement située et au calme. Vous seres séduits par les prestations et l'architecture. Une maison baignée de lumière composée de 4 ou 5 chambres, 1 pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et une cuisine d'été, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un studio indépendant complète ce bien d'exception Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud. La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif). La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques. Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville. Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R + 1 d’environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m². Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément. La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours. Côté extérieur : terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable. Un puits raccordé à la maison permet également de réaliser des économies sur la consommation d’eau. DPE : D, un classement très correct pour une maison de cette surface. Un bien aux nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !