Vente maison 7 pièces 708 m² Bilieu (38850)

À seulement quelques pas du lac de Paladru, sur la commune prisée de Montferrat sur une parcelle de 2250 m², cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare entre nature, confort moderne et prestations énergétiques de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une rénovation soignée mêlant modernité et authenticité. La maison développe 163,21 m² habitables pour 193,21 m² au sol, avec une superbe pièce de vie ouverte d'environ 57 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain au rdc, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stockage ou encore d'aménagement selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC Hygro B récente ainsi que 24 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud. L'isolation a également été reprise avec toiture isolée jusqu'à 30 cm, double vitrage renforcé et rénovation énergétique globale permettant d'obtenir un excellent classement énergétique B. Le tout dans un environnement privilégié où il suffit simplement de traverser la route pour profiter du lac, de ses balades et de ses activités nautiques. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour profiter pleinement du secteur très recherché du lac de Paladru. La maison est reliée au tout-à-l'égout, la taxe foncière s'élève à 1670 €… Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Prix : 550 000 € surface : 141 m² habitables terrain : 1 113 m² honoraires à la charge du vendeur située à voiron, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, indépendante et lumineuse, offre une surface habitable de 141 m² sur un magnifique terrain paysager de 1 113 m². Description du bien : 7 pièces, dont 5 belles chambres vaste séjour lumineux idéal pour des moments en famille cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité 2 salles d'eau, 2 wc double garage + 4 places de stationnement extérieures extérieurs : piscine sécurisée (5x8 m) terrasse couverte et véranda pour profiter des beaux jours jardin arboré, cadre paisible et intimiste les + du bien : architecture élégante et charme intemporel fonctionnalité, confort et prestations de qualité emplacement privilégié rare à la vente ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 900 € et 2 500 € risques naturels et technologiques : informations disponibles sur coup de coeur assuré ! Intéressé - ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : bruno thiebaut - stéphane plaza immobilier grenoble 06 62 06 07 82 bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

À 10 min de VOIRON - Amoureux de nature et de panoramas grandioses, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa denviron 250 m² habitables bénéficie dune vue totalement dégagée sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis. Un atout précieux : les terrains environnants sont protégés par la SAFER, garantissant la préservation durable du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Lalliance réussie de lancien et du contemporain, sublimée par une extension à ossature bois réalisée en 2006, confère à cette maison un charme unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison souvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, complétée par une chambre, un WC, une buanderie ainsi quune grande pièce avec salle deau attenante pouvant facilement être aménagée en suite parentale indépendante, espace professionnel ou logement pour de la location. À létage, lespace nuit propose de beaux volumes avec cinq chambres, trois salles deau, un WC et un bureau, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet daccueil. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 5 x 10 m, sécurisée par un dôme, permettant dallonger les périodes de baignade. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers tout en conservant un environnement naturel préservé et pérenne. Contact PROXIMMO : Richard CAYER BARRIOZ 06 81 18 79 04.

Voiron, idéalement située dans un environnement très calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerces. ) maison d'architecte de 295 m² habitable sur terrain arboré de 1 850 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : entrée, salon / salle à manger ouvert sur cuisine de 74 m² environ, coin cheminée, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, bureau, espace détente avec jacuzzi et hammam de 37,5 m², buanderie, wc indépendant. - au 1er étage : salon de 41 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'accéder au 1er étage par une entrée indépendante. Un garage de 56,7 m² est attenant à la maison. Chauffage électrique + pac + cheminée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 953676.