Située à Biache-Saint-Vaast (62118), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures sportives en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Sur un terrain de 305 m², cette maison présente un jardin bien entretenu avec une terrasse, un espace lecture ou repos, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Les 2 places de parking facilitent le stationnement et offrent un confort supplémentaire aux résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de lotissement construite en 1972 propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un séjour salon salle à manger lumineux, un bureau ou salle de jeux polyvalent avec accès au garage, 3 chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un espace cave et un WC complètent ce bien idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison située 2 rue des Violettes à Biache-Saint-Vaast, * voici les principaux services et commodités à proximité (distances approximatives) : - Gare de Biache-Saint-Vaast : 1,2 à 1,5 km (3 à 4 min en voiture, 15 à 20 min à pied). Pl. de la Gare Gares & Connexions - Supermarché : 1,5 km Hyper U et Drive. - École maternelle Charles-Perrault : 1 km. - École primaire Jean-de-la-Fontaine : 1,2 km. - Collège Germinal : 1,3 km. - Centre-ville / mairie : 1,2 km. - Marais et espaces naturels : 2 km environ. Marais de Biache-Saint-Vaast Concernant le marché : -Un marché hebdomadaire est organisé à Biache-Saint-Vaast le mercredi matin (place du centre-ville). Enfin, la maison est située à environ : 15 minutes d'Arras, 15 minutes de Douai, avec un accès rapide à l'A1 et à l'A26, ce qui est un atout pour les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1697234Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.
Iad France - Victor Stempniak vous propose : Maison familiale de 120 m² offrant un cadre de vie confortable avec un jolie jardin et garages. Au RDC de beaux volumes qui laissent un potentiel d’aménagement multiples. L’étage offre 3 chambres dont une parentale de 15 m², et les 2 plus petites de 9 m² ainsi que la salle d’eau et un deuxième WC. À l’extérieur, un beau jardin de 300 m² avec accès a un deuxième garage (permettant un double accès au jardin) Située à proximité des commodités, cette maison allie à la fois le côté pratique et la qualité de vie. Quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon familial N’attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Stempniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 101398956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Servane Picca vous propose : Maison individuelle (type longère ), de 100 m² environ, 3 chambres, jardin, dépendances. Située dans le triangle Arras / Douai / Cambrai à 25 minutes d'Arras, 20 min de Douai, proche des axes routiers. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux : Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à une cave, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une pièce supplémentaire avec 2ème entrée indépendante, faisant office de chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres. Une trappe avec escalier escamotable vous permet également d'accéder à un grenier spacieux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cour qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de votre propriété. Des dépendances donc une grange viennent également compléter l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave saine vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.