Vente maison 7 pièces 211 m² Belberaud (31450)

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne du lauragais. Sa pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, avec ses accès à sa terrasse en travertin, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une agréable vue sur la piscine. Pompe à chaleur, poêle à granulés et excellent classement énergétique (dpe b) garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pensée pour la vie de famille, la maison propose deux chambres avec placards, dont une avec un bureau d'environ 7 m², une salle de bains avec wc ainsi qu'une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et grand placard. Une entrée avec wc indépendant, un cellier. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin agréable sans trop d'entretien face aux paysages du lauragais, d'un garage attenant de 20 m², de trois abris de jardin de 5 m² chacun et de portails motorisés. Une maison clé en main, alliant luminosité, confort moderne et environnement exceptionnel. Située dans la commune de belberaud recherchée pour son cadre de vie paisible, la maison permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les transports et proche du futur métro c de labège. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 525 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 502 392 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456984- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 920859.

L'AGENCE PARTICULIERE LABEGE Située sur la commune de BELBERAUD, venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 160 m² aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Entièrement équipée en domotique, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes équipées de climatisation réversible, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine et terrasse, parfait pour les beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 26 m² aménagée en studio, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Située à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder!

À vendre a 5 minutes d'escalquens 31570 - maison t6 de 210 m² sur un terrain de 1 446 m² avec piscine venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une piscine 10x5 un garage de 40 m² complète ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

+maison familiale avec piscine + 220 m² de confort sur 810 m² de terrain + a escalquens 31750, découvrez cette superbe maison de 220 m² sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle offre 5 belles chambres, de généreux volumes et un distribution fluide, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur immédiat : piscine avec pool house, terrain de 810 m², un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare, entièrement rénové (dpe a) alliant espace de vie et fonctionnalité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 934541.

Située à 2' d'ESCALQUENS, 5' de Labège cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles, des écoles, et des transports en commun, elle séduit par sa proximité avec la nature environnante tout en restant facile d'accès aux principales infrastructures de la région. Cette maison de 211 m² sur un terrain de 1446 m² offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 6 chambres. Construite en 1967 et entièrement rénovée avec la garantie 10 ans, elle allie confort et modernité. Dotée d'une piscine pour les moments de détente et d'un grand double garage, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.