Vente maison 7 pièces 133 m² Beaumont (74160)

Sur la commune de Beaumont 74160, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 885 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour cathédrale baigné de lumière, avec son poêle à bois, donnant sur le jardin exposé Sud / Ouest, une chambre parentale avec sa salle de douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage une lumineuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage avec buanderie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d’environ 160 m² utiles (140 m² habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur paysagé de plus de 1000 m². Avec une exposition sud-ouest offrant une magnifique vue sur le village et la campagne, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d’espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un sous-sol complet d'environ 78 m² comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d’aménager de nombreux espaces à votre convenance. Contactez-moi pour plus d'informations. Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Au cœur du village d’Archamps, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires, découvrez cette maison de village d’environ 170 m² habitables, à seulement quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon. La maison à rénover offre de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les combles, très spacieux, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement. À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable et au calme. Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace et la proximité de Genève, tout en profitant de la vie de village et des commodités accessibles à pied. Prévoir un budget travaux environ (100 000 à 150 000€) selon vos besoins.

Maison familiale contemporaine – 165 m² – Archamps (74160). Terrasse • Jardin clos • Espace loisirs / cinéma • Garage + stationnements. À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cette maison récente (2015) idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide vers Genève et l'autoroute A40 (accès Archamps). Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière Poêle à bois apportant charme et confort Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) Salle d'eau supplémentaire avec WC Deux balcons. Sous-sol entièrement aménagé : Grande pièce polyvalente de 31 m² (salle de jeux, sport, bureau…) Suite indépendante avec chambre et salle d'eau + WC Espace déjà équipé pour installation cinéma (pré-câblage, disposition optimisée, écran et vidéoprojecteur) Buanderie Cellier. Extérieurs soignés Spacieuse terrasse Jardin privatif clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition Garage fermé Espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 à 5 places au total). Confort & performance énergétique Classe énergétique C Estimation des dépenses annuelles : 1 600 à 2 160 € Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle à bois Isolation récente conforme aux standards modernes (construction 2015). Situation idéale À proximité immédiate de : Genève Autoroute A40 Écoles, commerces et transports (secteur Collonges-sous-Salève) Le Salève et ses espaces naturels. Une maison lumineuse toute la journée Grâce à sa quadruple exposition (Est, Sud, Ouest, Nord), la maison profite d'un ensoleillement continu. Les grandes baies vitrées orientées Ouest offrent une belle lumière en fin de journée, tandis que les autres ouvertures assurent un apport solaire équilibré tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate de la frontière Suisse. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 943618.

Villa individuelle de 106 m², offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine. Possibilité de personnaliser encore les aménagements et les finitions. Frais de notaire réduit Jardin privatif, garage et deux places de stationnement. À proximité des écoles et commodités, à quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon. Une villa à votre image, dans un emplacement recherché.

Archamps (74160) - située à 3 min de la douane de la croix de rozon et à 15 min de geneve, cette maison individuelle sur deux niveaux d'environ 160 m² loi carrez + 60 m² de sous-sol, elle dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains familiale avec wc. La maison offre un sous sol complet avec un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une piscine couverte et un double carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .