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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Basse-Terre (97100)
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Vente maison 9 pièces 225 m² Basse-Terre (97100)
450 000 €
-9.64 %

Maison 9 pièces Basse-Terre (97100)

Cette propriété unique dotée de deux structures sur un terrain généreux d'environ 550 m², offre un total de 225 m² d'espace habitable. La maison principale de style colonial, d'environ 135 m², présente des combles aménageables, tandis que le bâtiment adjacent de 90 m² se compose de 2 appartements de type f2 répartis sur deux niveaux, chacun avec son entrée privée. Caractéristiques principales : vue panoramique : les étages des deux structures offrent des vues magnifiques sur la soufrière, le houelmont et l'océan, créant un cadre enchanteur au quotidien. Héritage historique : des vestiges du passé, tels que des anneaux d'attache de chevaux et une laverie, ajoutent du caractère et de l'authenticité à la propriété. Aménagement flexible : la maison comprend deux grandes chambres, avec la possibilité de transformer une pièce supplémentaire de 17 m² en une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux vérandas offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété située dans le chef lieu, avec ses 2 jardins, est proche de toutes commodités : pharmacie, banque, collège, lycée, cinéma, restaurants, centre commercial. Le lieu demeure calme et paisible, un havre de paix dans la ville. Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que quelques travaux déjà estimés. Les 2 appartements peuvent offrir un revenu locatif annuel de 12 000 euros, ajoutant une dimension lucrative à cette propriété exceptionnelle. Exclusivité prix de vente 450000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 349072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -9.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.64 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 349072NEBO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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