Vente maison 7 pièces 171 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison année 1974, entièrement rénovée et pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Sur un terrain clos et arboré de 1253 m², cette propriété de 171 m² habitables est un véritable havre de paix, parfaite pour les familles ou les amateurs de nature en quête de tranquillité. En rez de chaussé, ancien sous-sol aménagé. Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon / cuisine baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. Cet espace comprend également 2 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, pensée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Reste un espace garage. À l’étage, un second salon vous invite à la détente, accompagné d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de douche italienne qui sera terminée et des toilettes indépendants, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts de cette propriété incluent un double vitrage oscillo-battant, des moustiquaires, des volets roulants, un système de chauffage électrique complété par un poêle à granules pour des hivers agréablement chauds, chauffée-eau solaire et à l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 pour profiter des beaux jours dans votre jardin arboré, un forage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère, au cOEur d'un quartier prisé, qui combine charme d'époque et confort moderne dans un cadre apaisant. Me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 171 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr