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maison 7 pièces 231 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 7 pièces 231 m² Avignon (84000)
650 000 €

Maison 7 pièces Avignon (84000)

Maison bourgeoise du début du XXème siècle, située à deux pas des remparts, exposée sud est, offrant le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Au RDC, toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, une belle entrée dessert, d'un coté, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, des wc, de l'autre un bureau ou chambre avec WC et point d'eau, un magnifique séjour cheminée. L'étage offre deux anciens salons, l'antichambre et la chambre, pour chacun d'entre eux, une belle terrasse, une belle salle de bains, et un accès à l'escalier de service indépendant, montant aux deux T2, actuellement loués en meublé pour une rentabilité locative de 12600 euros par an. D'une surface respective de 35, et 40 m² environ, ils bénéficient d'une entrée totalement indépendante sur la rue. La maison est chauffée avec une nouvelle chaudière PAC Air / eau, de la climatisation est présente, une borne chargement de véhicule électrique également, ainsi qu'un forage. Le jardin entièrement arboré et fleuri, de 188 m² environ est piscinable et possède un forage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 231 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 276 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 342 et 4 522 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 342 et 4 522 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 2 814 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4173
Laforêt Avignon agence immobilière Avignon (84000)
Laforêt Avignon

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