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maison 7 pièces 256 m2 à vendre à Auxonne (21130)
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Vente maison 7 pièces 256 m² Auxonne (21130)
289 000 €
-3.34 %

Maison 7 pièces Auxonne (21130)

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose : Maison de ville située à Auxonne, à seulement 30 km de Dijon et 15 km de Dole offrant ainsi un accès rapide aux centres urbains voisins et à leurs nombreuses commodités. Cette demeure spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie totale de 256 m² habitables. Possibilité de transformer cet espace en plusieurs appartements confortables, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant à maximiser leur rendement. Caractéristiques principales : - Au rez de chaussée appartement de 73 m² refait à neuf avec Patio privé de 70 m², parfait pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une charmante pergola - Au 2ème étage une surface de 80 m² avec cuisine aménagée - Au 3 ème étage une surface de 65 m² avec salle de bain déjà en place WC à chaque étage Un 4ème Niveau offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces locaux et des promenades le long de la Saône. Cette maison de ville allie à la perfection le charme traditionnel et confort moderne, avec ses caractéristiques uniques telles qu'un escalier central et des détails architecturaux raffinés. • Fort potentiel d'investissement locatif, cette propriété présente une opportunité intéressante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de ville peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 555747 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 256 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 1 129 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034081242
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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