Vente maison 7 pièces 170 m² Astaffort (47220)

Proche village Villa composée de deux appartements, en rez de jardin cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc, autre pièce et cave, au dessus cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc, dépendance et hangar sur l'arrière, jardin 2500 m² environ.

Grande maison avec ancien commerce au cœur d'Astaffort (47) En plein centre du charmant village d'Astaffort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de caractère offrant un très beau potentiel sur trois niveaux. Cette ancienne boulangerie avec boutique attenante se compose de : Une ancienne partie commerciale avec vitrine sur rue, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou une reconversion en habitation. Une grande cuisine séparée, Un salon lumineux, Cinq chambres spacieuses, Une salle de bains et WC séparés, Des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez : Un vaste garage, parfait pour le stationnement ou le stockage, Un grand grenier aménageable au-dessus. La maison est saine et dispose d'une structure solide, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (toiture récente, mais absence de système de chauffage). Idéale pour un projet familial, une reconversion en gîte, ou un investissement mixte habitation + commerce ! Localisation : Astaffort, à 15 min d'Agen – commune dynamique avec toutes com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 928874.

Maison de deux pièces à rénover avec grange attenante aménageable et hangar sur un terrain de 2700 m².

Proche village Villa composée de deux appartements, en rez de jardin cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc, autre pièce et cave, au dessus cuisine, séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc, dépendance et hangar sur l'arrière, jardin 2500 m² environ.

Grande maison avec ancien commerce au cœur d'Astaffort (47) En plein centre du charmant village d'Astaffort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de caractère offrant un très beau potentiel sur trois niveaux. Cette ancienne boulangerie avec boutique attenante se compose de : Une ancienne partie commerciale avec vitrine sur rue, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou une reconversion en habitation. Une grande cuisine séparée, Un salon lumineux, Cinq chambres spacieuses, Une salle de bains et WC séparés, Des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez : Un vaste garage, parfait pour le stationnement ou le stockage, Un grand grenier aménageable au-dessus. La maison est saine et dispose d'une structure solide, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (toiture récente, mais absence de système de chauffage). Idéale pour un projet familial, une reconversion en gîte, ou un investissement mixte habitation + commerce ! Localisation : Astaffort, à 15 min d'Agen – commune dynamique avec toutes com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 928874.

Sempesserre, charmante maison en pierres T5 de 138 m² sur un terrain d'environ 3500 m² La maison se compose de 3 chambres de 25 m², 24 m² et 25 m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ! Au rez-de-chaussée, le salon de 23 m² dispose d'une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois ! De nombreuses dépendances desservent la propriété dont un très beau pigeonnier et une grange offrant un espace de 230 m² sur 2 étages ! Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux sont à prévoir sur la propriété qui vous permettront de profiter ensuite d'une magnifique demeure en plein coeur de la campagne avec la possibilité de créer un gîte dans l'ancienne grange ! Vous pourrez tout aussi bien la conserver à l'état de grange pour accueillir vos animaux ! Cette propriété se prête donc à divers projets et n'attend plus que le vôtre pour une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Corps de ferme à rénover dans le nord du Gers Ce magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. L'ensemble se compose d'une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d'une vaste étable. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d'agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires. Les dépendances comprennent un hangar agricole d'environ 250 m², deux pigeonniers dont l'un avec une petite construction attenante, ainsi qu'un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme et espace. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais il offre un cadre exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère au cœur de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Maison en pierre dans un excellent état, entièrement rénovée. Au cœur du village de PERGAIN-TAILLAC (32700), à 20mn d'AGEN (47000) et des grands axes TOULOUSE-BORDEAUX, vous serez dès le hall d'entrée séduits par cette ambiance chaleureuse et lumineuse et son séjour de 40 m² donnant sur la terrasse. Pour profiter d'un extérieur convivial à chaque rayon de soleil, plus de 100 m² de terrasse carrelés vous attendent avec, un coin barbecue, un auvent pour parer à toutes les météos, une piscine au sel 8x4 d'une profondeur de 1.20m à 1.70m, liner et pompes récents, et un analyseur ph auto pour un entretien très limité. Toujours pour le côté chaleureux, la cheminée-insert du séjour réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 14 m² est ouverte sur ce beau séjour, les espaces sont aérés et la circulation dans la maison est fluide. À l'étage, vous trouverez autour du palier 3 chambres, un deuxième wc (un autre au rdc), un dressing, et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Des chambres côté sud, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les vallons Gascons jusqu'aux Pyrénées. En sous-sol donnant sur la rue du midi, se trouve un garage de plus de 30 m² + le local piscine, bien que le stationnement soit simple à proximité de la maison, vous pourrez mettre votre véhicule à l'abri ou, pour les bricoleurs, profiter de cet espace atelier. C'est une maison clef en main que je vous propose de découvrir en Exclusivité Optimhome, idéale pour ceux qui cherchent le confort d'une maison de caractère sans travaux avec piscine dans un village authentique du Nord du Gers, proche des grands axes. De plus, vous avez la possibilité, au choix, d'acheter en plus le mobilier de la maison pour pouvoir s'installer dès l'acte de vente signé ! Avec les nouvelles formules de calcul, le DPE F passera en D dès le 1er janvier 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 593109 ).