Vente maison 7 pièces 175 m² Arras (62000)

Découvrez cet ancien corps de ferme qui a bénéficié d'une rénovation complète avec pour but d'apporter confort et modernité en gardant le charme du bien. Située à proximité de la Citadelle d'Arras, cette maison est un réel coup de coeur ! En rez-de-chaussée, un espace de vie XXL chaleureux de plus de 50 m² amène à une grande salle de bain, une chambre et un cellier. L'étage propose trois chambres dont une accessible par une magnifique passerelle. Des combles de 70 m² sont disponibles pour créer un espace supplémentaire. La maison dispose d'un garage, d'une cour, d'un jardin et d'une cave voûtée saine ! Un bien unique à Arras ! En résumé, vous aimerez ce bien pour : -son côté atypique et unique -ses plus de 150 m² habitables -son potentiel d'agrandissement (70 m²) -sa rénovation totale -ses menuiseries triple vitrage -son parquet ancien Je suis à votre écoute pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

Découvrez cet ancien corps de ferme qui a bénéficié d'une rénovation complète avec pour but d'apporter confort et modernité en gardant le charme du bien. Située à proximité de la Citadelle d'Arras, cette maison est un réel coup de coeur ! En rez-de-chaussée, un espace de vie XXL chaleureux de plus de 50 m² amène à une grande salle de bain, une chambre et un cellier. L'étage propose trois chambres dont une accessible par une magnifique passerelle. Des combles de 70 m² sont disponibles pour créer un espace supplémentaire. La maison dispose d'un garage, d'une cour, d'un jardin et d'une cave voûtée saine ! Un bien unique à Arras ! En résumé, vous aimerez ce bien pour : -son côté atypique et unique -ses plus de 150 m² habitables -son potentiel d'agrandissement (70 m²) -sa rénovation totale -ses menuiseries triple vitrage -son parquet ancien Je suis à votre écoute pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

À VENDRE - Arras CHR / Citadelle – Maison semi plain-pied 219 m² sur 1000 m² Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Arras, dans le secteur prisé CHR / Citadelle, pour vous faire découvrir en exclusivité ce pavillon individuel en briques, de construction traditionnelle, implanté sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², exposée plein sud. Développant 219 m² habitables, cette maison semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement confortable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de vie. Le séjour lumineux de plus de 43 m² bénéficie de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cheminée équipée d'un monte-bûches, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est à rafraîchir selon vos envies et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Un second WC complète ce niveau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 173 m², comprenant un garage avec porte motorisée, une cave à vin et plusieurs pièces offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Côté extérieurs, le jardin exposé sud, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant. Le terrain est piscinable. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiants électriques au plafond dans la cuisine et le séjour, complétés par des convecteurs électriques dans les autres pièces. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 m³ alimentant les WC. Fibre optique. Interphone. Portail motorisé commun avec une servitude de passage. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière de 2381 euros. DPE en D et GES en B. La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation dans un secteur très recherché d'Arras. Située à proximité immédiate du centre hospitalier, du secteur Citadelle et du centre-ville d'Arras, des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des accès routiers, avec un arrêt de bus situé juste devant la maison, cette propriété allie volumes rares, calme et proximité urbaine. Une maison familiale aux prestations solides et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598778 ).

Terrain en secteur calme à première couronne d'Arras. Venez construire votre pavillon sur mesure en double limite sur ce terrain sur la commune d'Achicourt. Le modèle sera personnalisable en fonction de votre souhait. Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville Saint Vaast Ludovic DUTOIT : 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

En première couronne d'Arras sur un secteur recherché et hyper centre. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Dans un secteur magnifique terrain de 1166 m² dans une petite copropriété de 4 lots permettant la construction de votre plein pied sur mesure Plain pied Briques, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie de 53 m²- RE 2020, chauffage pompe à chaleur. Projet à travailler en fonction de vos souhaits. Contactez moi : Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.